Appartamento All'asta In Via Rivolta, 78 - 03038 Roccasecca (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento ubicato a roccasecca (fr), via rivolta, 78, piano i, identificato al catasto fabricati fg. 26 part. 793, sub 11, cat. a2, composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto e balconi perimetrali, mq 98,18.. Trattasi di un immobile adibito a civile abitazione di proprietà della **** ******* **** situato al primo piano di una palazzina disposta su tre livelli, scala unica. L accesso alla palazzina è consentito da **** ******* **** tramite una strada privata. L appartamento si compone di soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto e balconi perimetrali. La pavimentazione è in grès porcellanato, così come i rivestimenti presenti nella cucina e nei bagni. Le pareti sono tinteggiate di bianco ed in buone condizioni. Le finestre e le porte finestre sono in alluminio a giunto aperto e sono presenti gli avvolgibili con zanzariere in discrete condizioni. Alcune zanzariere necessitano di essere sostituite. L appartamento ha tre lati liberi con balconi che si affacciano su altri fabbricati ubicati ad una distanza considerevole, per cui le condizioni di esposizione, aerazione ed illuminazione sono dunque ottimali e sono assenti tracce di umidità. Gli impianti idrico - sanitario ed elettrico sono in condizioni discrete. L’ appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è provvisto di caldaia a gas. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi ***. ***************** Il CTU, in sede di udienza per la formulazione del quesito e del relativo giuramento, in accordo con il custode e professionista delegato **** ******* ****, fissava l’inizio delle operazioni peritali in data ********** alle ore 10,00. Successivamente è stato necessario rinviare l’accesso ad altra data poiché la raccomandata A/R inviata in data ********** dall’***. **** ******* **** alla debitrice è stata restituita al mittente per irreperibilità. E’ stato necessario procedere alla notifica dell’avviso a mezzo U.G. al fine di evitare future opposizioni pertanto, unitamente con il custode e professionista delegato ***. **** ******* ****, veniva fissato un ulteriore incontro il ********** ore 10,00. In data **********, il custode e il sottoscritto CTU si recavano presso l’immobile constatando che l’abitazione risultava disabitata, come descritto dal verbale di accesso dell ***. **** ******* ** ** e depositato in data **********. Si è potuto procedere ad un rilievo dello stato dei luoghi relativamente all’esterno oltre che ad un rilievo fotografico. Nello stesso verbale il custode richiedeva al Giudice a farsi autorizzare ad accedere forzatamente mediante l’ausilio di un fabbro, che veniva concessa in data ********** determinando un ulteriore rinvio per l’accesso all’immobile stabilito tra i professionisti in data **********. In tale data, identificato l’ immobile oggetto di esecuzione, contestualmente venivano effettuate le necessarie misurazioni con l’ ausilio di rollina metrica e disto Leica che venivano 3 .**********.9.d.**********.c.b.8.3.d.4.d.1.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.a.o.s.m.A.A.E.S.S.A.A.I.D.t.m.i.successivamente sviluppate in rilievo metrico digitale in versione Autocad. LOTTO UNICO