Negozio All'asta In Pza Carlo Coletti, 03046 San Donato Val Di Comino Fr, Italia San Donato Val Di Comino, Frosinone - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Bar con finiture di pregio all'asta a San Donato Val di Comino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso nel cuore del paese. Locale attualmente adibito a bar, con vetrine su piazza e finiture curate: ideale per attività di ristorazione, caffetteria o retail di vicinato.

Locale commerciale di 44 mq posto al piano terra, composto da due vani comunicanti con accesso diretto su Piazza Carlo Coletti. Interni con ottime rifiniture: pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno in buon stato e impianto elettrico a norma. Immobile realizzato in epoca remota ma mantenuto con cura; destinazione catastale C1 (Part. 600 sub. 9, Fg. 12) e venduto per diritto di proprietà (1/1).

Punti di forza: posizione centrale con affaccio sulla piazza, doppio accesso/vetrina che assicura visibilità e illuminazione naturale, standard impiantistici conformi e finiture immediate per l'apertura dell'attività. Zona servita e con parcheggi pubblici nelle vicinanze, fattori utili per il passaggio e la clientela.

Contesto e servizi: ubicato in Piazza Carlo Coletti, nel centro di San Donato Val di Comino (FR), con accesso pedonale agevole e vicinanza a vie commerciali e servizi di quartiere. La presenza di parcheggi pubblici lungo le strade limitrofe facilita lo stop breve dei clienti.

Valore d'asta indicato in perizia €66.000, offerta minima prevista €49.500. Immobile all'asta in asta giudiziaria a San Donato Val di Comino: ottima occasione per chi cerca un investimento commerciale con possibilità di subentro immediato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (bar)
• Superficie: 44 m²
• Piano: piano terra
• Località: Piazza Carlo Coletti n. 8-9, San Donato Val di Comino (FR)
• Stato: ottime rifiniture, buono stato di conservazione; impianto elettrico a norma
• Pertinenze: accesso diretto su piazza; parcheggio pubblico nelle vicinanze
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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