Terreno All'asta In Strada Provinciale - Ausonia (FR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli boschivi all'asta a ausonia

Questa opportunità all'asta riguarda due appezzamenti agricoli boschivi situati ad Ausonia (FR), ideali per chi cerca un investimento naturale o un terreno da recuperare. Immobile all'asta con superficie complessiva importante in contesto rurale e tranquillo.

I lotti sono costituiti da: particella 168 (uliveto) di 8.052 mq e particella 169 (pascolo/terreno boschivo) di 697 mq, per una superficie totale di 8.749 mq. Entrambi i terreni sono di natura agricola/forestale, attualmente completamente incolti e in stato di abbandono, con accesso dalla strada provinciale: condizioni che offrono la possibilità di recupero per uso agricolo, boschivo o come area di pertinenza aziendale, previo intervento di bonifica e pulizia.

Punti di forza: ampia metratura totale, ubicazione in zona agricola consolidata e prezzo perizia indicativo contenuto (valore complessivo stimato in perizia: € 13.123,00). Ideale per operatori agricoli, horticole o per investimento a lungo termine. Trasparenza sulle condizioni: terreno incolto che richiede interventi di sistemazione e manutenzione prima di qualsiasi utilizzo produttivo.

Contesto e servizi: ubicazione lungo via provinciale nel comune di Ausonia (FR), area di carattere rurale con collegamenti alla viabilità locale e vicinanza ai servizi dei centri limitrofi. Zona adatta a chi cerca privacy e contatto con la natura, pur mantenendo collegamenti con le infrastrutture regionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / boschivo
• Superficie: particella 168 = 8.052 mq; particella 169 = 697 mq; totale 8.749 mq
• Piano: terreno
• Località: Ausonia (FR) – accesso da strada provinciale
• Stato: completamente incolto e abbandonato
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: n.a. (terreno)
• Dati catastali: foglio 7, particelle 168 (uliveto) e 169 (pascolo)
• Valore perizia: € 13.123,00 (stima complessiva)

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