Terreno All'asta In Strada Provinciale - Ausonia (FR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo boschivo incolto all'asta ad Ausonia

Un'opportunità per investitori e imprese: terreno agricolo incolto offerto all'asta giudiziaria ad Ausonia (FR). Ideale per chi cerca un lotto rurale da valorizzare o inserire in un progetto agricolo/forestale, con prezzo di perizia chiaro e contenuto.

Il lotto comprende due particelle catastali nel Comune di Ausonia (FR), ubicate lungo via provinciale: foglio 7 particella 168 (uliveto / terreno boschivo) di 8.052 mq e foglio 7 particella 169 (pascolo/terreno boschivo) di 697 mq, per una superficie complessiva di 8.749 mq. Valutazione peritale: valore unitario stimato €1,50/mq; valore complessivo perizia €13.123,00.

Stato di fatto: terreni di natura boschiva completamente incolti e abbandonati, senza infrastrutture né pertinenze ed attualmente privi di coltivazione. Accesso da via provinciale; porzioni catastalmente libere (altre particelle limitrofe risultano occupate da piazzale e non oggetto di valutazione).

Punti di forza: ampia estensione utile per usi agricoli o rimboschimento, prezzo di perizia contenuto e trasparente, posizione su strada provinciale che facilita l'accesso logistico. Criticità da considerare: stato di abbandono e assenza di impianti o allacciamenti — interventi di bonifica e sistemazione necessari per la coltivazione o altro utilizzo.

Contesto: ubicati nel territorio comunale di Ausonia (provincia di Frosinone), i terreni si trovano in zona rurale servita da viabilità provinciale; la località è caratterizzata da attività agricole e spazi verdi, con servizi e centri abitati raggiungibili in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / boschivo (uliveto e pascolo)
• Superficie: 8.749 mq totali (fog. 7, partic. 168 = 8.052 mq; partic. 169 = 697 mq)
• Piano: terreno a livello stradale, accesso da via provinciale
• Località: Ausonia (FR)
• Stato: completamente incolto e abbandonato
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia: €1,50/mq — valore complessivo €13.123,00
• Riferimento catastale: foglio 7 particelle 168 e 169

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