Appartamento All'asta In Via Giunture N. 7 - 03048 Sant'apollinare (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Intero fabbricato civile ubicato a sant'apollinare (fr) - via giunture n. 7 ad uso abitativo con relativo annesso e terreno agricolo pertinenziale così composto : fg. 3, part. 784, sub. 4, categoria a3 - fg. 3, part. 784, sub. 3, categoria f3 - fg. 3, part. 1299, sub. 2, categoria c2 al catasto terreni: fg. 3, part. 1341, qualità bosco ceduo - fg. 3, part. 1343, qualità bosco ceduo - fg. 3, part. 1347, qualità f.u. da accertare.. INTERO FABBRICATO AD USO ABITATIVO CON RELATIVO ANNESSO E TERRENO AGRICOLO PERTINENZIALE COSI COMPOSTO - F. 3 MAPPALE 784 SUB. 4 UNITA ABITATIVA AL PIANO TERRA CON STRUTTURA PORTANTE IN PARTE IN MURATURA (L ABITAZIONE) ED IN PARTE IN CEMENTO ARMATO (IL PORTICATO), LA COPERTURA A TETTO, E REALIZZATA IN PARTE CON STRUTTURA PORTANTE IN LEGNO E TEGOLE IN LATERIZIO SOVRAPPOSTE, ED IN PARTE CON TERRAZZO NON PRATICABILE IN LATERO CEMENTO. L IMMOBILE E COMPOSTO DA CUCINA, PRANZO, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, UN DISIMPEGNO, UN BAGNO, E DA DUE LOCALI AD USO DEPOSITO, OLTRE CHE DA DUE PORTICATI. LA PORZIONE AD USO ABITATIVO/DEPOSITO HA UNA SUPERFICIE LORDA COMPLESSIVA PARI A MQ. 203,50 ED UN VOLUME LORDO COMPLESSIVO PARI A M.C. 590,20, IL PORTICATO UBICATO A SUD HA UNA SUPERFICIE NETTA PARI A MQ. 6,70, QUELLO UBICATO A NORD (AMPLIATO ABUSIVAMENTE) HA UNA SUPERFICIE NETTA DI MQ. 82,70. - F. 3 MAPPALE 784 SUB. 3 UNITA IN CORSO DI COSTRUZIONE AL PIANO TERRA E PRIMO, CON SCALA INTERNA IN C.A. AD USO ESCLUSIVO, CON STRUTTURA PORTANTE IN CEMENTO ARMATO AL PIANO TERRA) ED IN CEMENTO ARMATO E MURATURA (AL PIANO PRIMO), CON COPERTURA A TETTO IN LATERO CEMENTO. LE DESTINAZIONI D USO, RISCONTRATE SUL PROGETTO ALLEGATO ALLA CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA N. 187 DEL **********, SONO AD USO RIMESSA AL PIANO TERRA ED AD USO ABITATIVO AL PIANO PRIMO. LA SUPERFICIE LORDA AL PIANO TERRA E DI MQ. 74,50, AL PIANO PRIMO E DI MQ. 98,30, AL PIANO PRIMO SONO PRESENTI DUE TERRAZZI, UNO SCOPERTO UBICATO SUL LATO SUD. DI MQ. 15,80, ED UNO COPERTO AL LATO NORD DI MQ. 21,90. - F. 3 MAPPALE 784 SUB. 1 BENE COMUNE NON CENSIBILE, CORTE COMUNE AI SUBB. 3 E 4, AVENTE UNA SUPERFICIE NETTA COMPLESSIVA (ESCLUSO IL FABBRICATO ED IL PORTICATO) PARI A MQ.647. - F. 3 MAPPALE 1299 SUB. 2 TRATTASI DI ANNESSO PERTINENZIALE ALL ABITAZIONE. PER TALE IMMOBILE NON VIENE RIPORATA LA DESCRIZIONE IN QUANTO REALIZZATO IN ASSENZA DI TITOLO EDILIZIO ABILITATIVO, PERTANTO ABUSIVO, E NON SANABILE. SUPERFICIE COMPLESSIVA DELL AREA MQ. 118,00. - F. 3 MAPPALE 1043 AREA URBANA DELL ESTENSIONE COMPLESSIVA PARI A MQ. 29, DI FATTO OCCUPATA DALL AMPLIAMENTO DELLA STRADA COMUNALE GIUNTURE. - F. 3 MAPPALI 1341, 1343, 1347 TERRENO AGRICOLO, AVENTE SUPERFICIE COMPLESSIVA PARI A MQ. 2.190, TOTALMENTE PIANEGGIANTE IN PARTE A SEMINATIVO ED IN PARTE A BOSCO CEDUO. SI PRECISA CHE ALLO STATO L IMMOBILE NON HA INGRESSO DIRETTO DALLA VIA PUBBLICA. L ATTUALE ACCESSO E UBICATO SU PROPRIETA DI TERZI. PER TALE MOTIVO DOVRA ESSERE 3  PRESENTATA, PRESSO IL COMUNE DI SANT APOLLINARE, RICHIESTA DI APERTURA DI NUOVO ACCESSO CARRABILE DALLA VIA PUBBLICA GIUNTURE. L IMMOBILE E UBICATO IN ZONA AGRICOLA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO