Appartamento All'asta In Via Dei Deltaplani, Serrone (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta panoramica con giardino all'asta a serrone

Questa casa all'asta offre un'opportunità rara: una villetta indipendente con ampio giardino e posizione panoramica, ideale per chi cerca spazio e privacy in un contesto tranquillo. L'immobile viene venduto tramite procedura giudiziaria e si presenta libero, pronto per essere valorizzato dal nuovo proprietario.

La proprietà è una villetta residenziale su più livelli per una superficie convenzionale complessiva di 482,34 mq, composta da 3 piani fuori terra e 2 piani interrati/seminterrati. Internamente gli spazi sono distribuiti con ampi vani giorno e notte: al piano terra ampia sala da pranzo, cucina e bagno; al primo soggiorno, camera e bagno; al secondo tre camere, due bagni e piccolo ripostiglio. Al livello interrato cantine e locali di deposito, mentre al piano strada è presente un garage con accesso carrabile tramite serranda metallica.

Tra i plus: vasta corte esclusiva (giardino di circa 1.745 mq), forno a legna esterno, vialetto e scalinata in pietra che conducono all’ingresso e una piccola area sportiva (campo da tennis) che necessita di ristrutturazione. Lo stato generale è buono, con necessità di interventi di manutenzione su intonaci esterni, recinzione, garage e impianti non dotati di dichiarazioni di conformità. Immobile all'asta con potenziale per trasformazioni o lavori di ammodernamento a valore.

Situata in via dei Deltaplani (già via Monte Scalambra), la villetta gode di un contesto paesaggistico apprezzabile e di facile collegamento alla viabilità locale. La zona è caratterizzata da ambienti naturali ed elementi paesaggistici tutelati, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Serrone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare (abitazione indipendente)
• Superficie: superficie convenzionale totale 482,34 mq (giardino 1.745 mq)
• Piano: 3 piani fuori terra + 2 piani interrati/seminterrati (garage a quota strada)
• Località: via dei Deltaplani (già via Monte Scalambra), Serrone (FR)
• Stato: buono con esigenze di manutenzione esterna e ristrutturazione di pertinenze (campo tennis, recinzione, garage)
• Pertinenze: corte esclusiva, giardino, forno a legna, autorimessa/garage, cantine, locale deposito, campo da tennis (non operativo)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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