Terreno All'asta In Località Tiani Strada Vicinale Moltino, Mingatone Ecc Settefrati (FR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli e uliveti con fabbricati rurali diruti all'asta a settefrati

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta in provincia di Frosinone: terreno agricolo, boschivo e uliveti distribuiti su più appezzamenti, ideale per investimento agricolo o per chi cerca terreni produttivi in ambiente collinare. La vendita avverrà in modalità telematica asincrona tramite procedura di asta giudiziaria.

Il lotto comprende numerosi appezzamenti di terreno (seminativo arborato, seminativo, uliveto, bosco ad alto fusto, pascolo) e due piccoli fabbricati rurali diruti di circa 20 mq ciascuno. Le singole superfici variano da piccole particelle di 65 mq fino a porzioni più estese di 14.636 mq; lo stato conservativo generale è definito discreto, senza segnalazioni di degrado particolari. Tutti i beni risultano liberi da occupanti.

Si segnala che i terreni ricadono prevalentemente in zona agricola secondo il Piano Regolatore Comunale (zone E1/E2/E4) e sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. La maggior parte dei lotti è offerta in proprietà piena (quota 1/1); in perizia sono comunque riportate eventuali quote o rinunce specifiche. Ottimo il potenziale per coltivazioni, pascolo o gestione boschiva, con accessi da strade vicinali e topografia tipica della campagna ciociara.

Punti di forza: ampia estensione complessiva distribuita su lotti diversificati, presenza di uliveti e boschi ad alto fusto, immobili liberi e pronti per destinazioni agricole, ubicazione in contesto rurale tranquillo ma raggiungibile. Vendita tramite asta giudiziaria telematica — prezzo base indicato per il Lotto: €182.000; rilanci minimi previsti €4.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo, seminativo arborato, uliveto, bosco, pascolo) e fabbricati rurali diruti
• Superficie: multipli appezzamenti (singole superfici da 65 mq fino a 14.636 mq; vedi perizia per dettagli)
• Piano: terreno (piani T)
• Località: Settefrati (FR) — Località Tiani n.154 e varie (Colle Altone, Strada Vicinale Moltino, Mingatone, Campanello)
• Stato: discreto stato di manutenzione; beni liberi
• Pertinenze: 2 fabbricati rurali diruti di circa 20 mq ciascuno (aree di risulta)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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