Attivita Commerciale All'asta In Sora Via San Marciano - 03039 Sora (FR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 unità al grezzo con rimessa e box all'asta a sora

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale a Sora: un'unità al piano terra da completare con pertinenze ideali per uso abitativo o attività. Investi in un immobile all'asta con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

Unità immobiliare a piano terra (categoria F/3) in corso di costruzione: superficie lorda 120 mq, superficie utile circa 80 mq, accesso dalla corte comune (sub 3). Stato grezzo, struttura pronta per il completamento secondo le proprie esigenze; assenza di ascensore (piano terra).

Pertinenze di valore funzionale: rimessa (sub 7, categoria C/2) con consistenza 65 mq e superficie catastale 76 mq (rendita € 87,28) e autorimessa (sub 8, categoria C/6) di 15 mq (superficie catastale 20 mq, rendita € 59,65), entrambe con accesso dalla corte comune (sub 3 e sub 6). Gli spazi offrono versatilità per garage, laboratorio o deposito collegato direttamente all'unità principale.

Contesto: l'immobile si trova in Via San Marciano, Sora, in una zona con buona accessibilità ai servizi cittadini, negozi e collegamenti locali. La posizione rende semplice sia l'uso residenziale che destinazioni miste a servizio della comunità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare in corso di costruzione (categoria F/3) con rimessa e autorimessa
• Superficie: unità 120 mq lordi (circa 80 mq utili); rimessa 65 mq (sup. catastale 76 mq); autorimessa 15 mq (sup. catastale 20 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Sora, Via San Marciano
• Stato: in corso di costruzione (grezzo)
• Pertinenze: rimessa (C/2), autorimessa (C/6), corte comune (accessi sub 3/6)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Data asta: 13/01/2026 ore 11:30
• Prezzo base: € 21.914 — Offerta minima: € 16.435,50 — Rilancio minimo: € 5.000

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