Appartamento All'asta In Via Cocorbito, 6, 03039 Cocorbito Fr, Italia - 03039 Sora (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato indipendente con spazi esterni all'asta a Sora

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una casa all'asta a Sora, ideale per chi cerca ampi spazi e ha una visione per il futuro.

Una casa all'asta a Sora (FR) di 160,24 mq convenzionali, distribuita su piano terra e primo piano, si presenta in discrete condizioni generali. Le pareti esterne sono coibentate, garantendo un discreto isolamento termico.

Gli interni dispongono di un impianto di riscaldamento autonomo e pienamente funzionante, così come i servizi igienici. Si segnalano finiture vetuste al piano terra e tracce di muffa in alcune aree, attribuibili a una scarsa areazione.

La proprietà include spazi esterni: sul fronte sono presenti due tettoie abusive e un terrazzo al primo piano, parzialmente occupato da un vano cucina anch'esso abusivo. È importante notare che l'area retrostante, in mappa una corte, in realtà non esiste essendo occupata da altra proprietà. Questi manufatti abusivi necessitano di regolarizzazione, ma sono sanabili.

L'immobile, identificato catastalmente come categoria A4, al momento risulta non agibile e occupato dal debitore e dai suoi figli, necessitando quindi di un percorso di liberazione. Questa è un'interessante opportunità per chi cerca una casa all'asta con potenziale di valorizzazione, a fronte della gestione delle pratiche di regolarizzazione e liberazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile (casa indipendente)
• Superficie: 160,24 mq
• Piano: Terra e Primo
• Località: Sora (FR) - via Cocorbito 6
• Stato: Discrete condizioni, presenza di opere abusive sanabili, occupato dal debitore, non agibile
• Pertinenze: Aree scoperte (antistante con tettoie abusive), terrazzo (con vano cucina abusivo)
• Classe energetica: Non presente APE

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