Garage All'asta In Viale San Domenico Isola Del Liri (FR) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Officina con ampio piazzale all'asta a Isola del Liri

Immobile all'asta ideale per investimento: officina/deposito su unico livello con grande area esterna privata, collocato in posizione urbana servita, pronto per un intervento di riqualificazione o conversione commerciale. Partecipare all'asta può offrire un'opportunità interessante per imprese, operatori logistici o investitori.

Il fabbricato si sviluppa su un unico piano coperto di 473,30 mq (dati peritali), con altezza media interna di 4,25 m, struttura in cemento armato e copertura con capriate metalliche e lamiera. L'immobile è attualmente libero e utilizzato come deposito/parcheggio; la perizia indica condizioni generali normali ma segnala stato di abbandono, quindi ideale per interventi di recupero.

Progetto approvato di ristrutturazione edilizia con previsione di cambio di destinazione d'uso da officina ad attività commerciale: il piano prevede demolizione/ricostruzione senza aumento di volumetria, realizzazione di piano interrato destinato a parcheggio/magazzino con rampa carrabile d'accesso e sistemazione dell'area esterna. L'immobile gode di accesso tramite servitù di transito dalla strada comunale (Viale San Domenico).

Il lotto comprende inoltre un'area di pertinenza esclusiva di circa 2.000 mq adibibile a piazzale, elemento strategico per logistica, parcheggi o attività commerciali con spazio esterno. Posizione e progetto approvato rappresentano punti di forza per chi cerca una soluzione da ristrutturare o valorizzare a fronte di un acquisto in asta giudiziaria a Isola del Liri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso officina/deposito (progetto per cambio a commerciale)
• Superficie: fabbricato 473,30 mq (superficie coperta peritale)
• Piano: unico livello (con progetto che prevede piano interrato)
• Località: Viale San Domenico, Isola del Liri (FR)
• Stato: libero; condizioni generali normali, immobile attualmente in stato di abbandono
• Pertinenze: piazzale/area esclusiva circa 2.000 mq; accesso tramite servitù di transito
• Altri dati tecnici: struttura in cemento armato, capriate metalliche e copertura in lamiera; altezza interna media 4,25 m. Anno costruzione antecedente al 1967 (con concessione in sanatoria 1996). Permessi e delibere comunali acquisiti per il progetto di ristrutturazione.
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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