Appartamento All'asta In Viale San Domenico Isola Del Liri (FR) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 porzione di fabbricato da completare all'asta a isola del liri

Questa porzione di fabbricato, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare o trasformare in struttura direzionale. Posizionata su due livelli, offre spazi ampi e versatili nel cuore di Isola del Liri.

L'immobile è una porzione della struttura in cemento armato costituita dalle parti del primo e del secondo piano (superficie lorda complessiva ≈ 915,90 m²). Lo stato attuale è “grezzo”: presenti solo le strutture portanti, i corpi scala e i solai latero-cementizi, quindi necessita di completamento e finiture. È disponibile progetto approvato di ristrutturazione che prevede il completamento della struttura con possibilità di cambio di destinazione d'uso da residenziale ad uffici, offrendo flessibilità di impiego per investitori o imprese edili.

Tra i plus: ampia superficie calpestabile su due piani che consente frazionamenti o layout open space; area di pertinenza di 1.300 m² di cui è in vendita la quota pari a 1/2 (quota esclusiva condivisa), utile per parcheggi o spazi esterni di servizio; l’immobile è libero e immediatamente disponibile. Anno di costruzione 1971; progetto e autorizzazioni comunali per l’intervento sono già presenti negli atti.

Contesto urbano ben servito: la porzione si trova in Viale San Domenico, in un contesto già fortemente urbanizzato con attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze; facile accessibilità e buona visibilità, elemento utile per conversione ad uso uffici o destinazioni miste. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale (piani 1 e 2)
• Superficie: 915,90 m² (superficie lorda complessiva)
• Piano: primo e secondo piano (accesso da scala condominiale)
• Località: Isola del Liri (FR) – Viale San Domenico
• Stato: strutture portanti e solai presenti; immobile da completare (grezzo)
• Pertinenze: area di pertinenza 1.300 m² (quota in vendita 1/2)
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base indicativo: € 158.412,08 (come da avviso di vendita)

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