Appartamento All'asta In Viale San Domenico Isola Del Liri (FR) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 Ampia struttura all'asta a Isola del Liri con progetto uffici

Un'occasione irripetibile ti aspetta a Isola del Liri! Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare all'asta: una vasta porzione di fabbricato, già oggetto di un progetto di ristrutturazione approvato, pronta a essere trasformata in residenze moderne o spazi direzionali innovativi.

Questa importante struttura in cemento armato si estende su due livelli, primo e secondo piano, offrendo una superficie lorda complessiva di circa 915,90 mq. Gli ampi spazi interni, attualmente al rustico, sono serviti da una scala condominiale, garantendo praticità e potenziale per diverse configurazioni.

Costruita nel 1971, la proprietà si presenta con solide strutture portanti, solai latero cementizi e copertura piana, indicando un grado di conservazione modesto, ma che offre una base robusta per il completamento. Il progetto di ristrutturazione approvato ne prevede la trasformazione, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso da residenziale a uffici, massimizzando il potenziale di investimento.

Un grande valore aggiunto è l'area di pertinenza esclusiva di circa 1.300 mq, destinata a piazzale di parcheggio e area verde. Questa generosa metratura esterna, condivisa con un'altra porzione del fabbricato, offre spazio per creare un ambiente funzionale e curato, ideale per qualsiasi sviluppo futuro dell'immobile all'asta.

Il bene è disponibile immediatamente, libero da vincoli di occupazione, permettendo all'acquirente di procedere rapidamente con i lavori di riqualificazione. Questo la rende un'ottima soluzione per investitori o imprese edili che cercano un progetto con solide basi e un percorso già delineato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Struttura residenziale con progetto cambio d'uso a uffici
• Superficie: 915,90 mq (lorda)
• Piano: Primo e Secondo
• Località: Isola del Liri (FR)
• Stato: In corso di costruzione (strutture portanti) con progetto approvato di ristrutturazione
• Pertinenze: Area di pertinenza esclusiva di 1.300 mq (quota 1/2), destinata a parcheggio e verde
• Classe energetica: Non definita

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