Palazzo All'asta In Via Degli Oleandri, 2, 03010 Torre Cajetani Fr, Italia Torre Cajetani, Frosinone - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con balcone da completare all'asta a Torre Cajetani

Questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità all'asta per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare con interventi mirati. Situato al primo piano di una palazzina in contesto residenziale di espansione, offre metrature contenute e potenziale per una soluzione abitativa funzionale.

L'appartamento all'asta è un bilocale di superficie convenzionale 50,75 mq (superficie utile circa 37 mq, superficie lorda circa 46 mq). Si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, oltre a due balconi (circa 9 mq e 10 mq) — uno dei quali funge da ballatoio d'ingresso — che garantiscono affacci e luce. La copertura interna è a solaio inclinato (H max 3,35 m / H min 2,65 m) e nel soggiorno è presente un camino; non è presente impianto di riscaldamento.

Lo stato conservativo è da completare: mancano infissi esterni funzionanti, porte interne, finiture e le utenze non risultano attivate; impianti elettrico e idrico privi di terminali. Punto di forza è la possibilità di intervenire a costi contenuti per ottenere una soluzione abitabile su misura. Segnaliamo la presenza di una richiesta di sanatoria urbanistica in corso e la relativa stima di completamento già calcolata nella perizia.

Posizione e contesto: l’appartamento si trova a Torre Cajetani (FR), località Traggiano / Via Degli Oleandri, in una zona periferica tranquilla. L’accesso avviene da corte comune e l’unità ha in pertinenza una piccola area ad uso corte/parcheggio. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con spese contenute o per investitori interessati a un acquisto tramite asta giudiziaria a Torre Cajetani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione)
• Superficie: 50,75 mq superficie convenzionale (netta circa 37 mq / lorda circa 46 mq)
• Piano: primo (accesso da ballatoio/corte comune)
• Località: Torre Cajetani (FR) - Via Traggiano / Via Degli Oleandri
• Stato: da completare; impianti non funzionanti; nessuna utenza attiva; camino presente; senza riscaldamento
• Pertinenze: 2 balconi (9 mq e 10 mq), corte comune / area parcheggio distaccata
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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