Magazzino All'asta In Strada Statale Per Fiuggi N 155 - 03010 Trivigliano (FR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con parcheggio all'asta a trivigliano

Un magazzino pratico e ben accessibile proposto all'asta, ideale per chi cerca uno spazio di deposito con ingresso carrabile e area parcheggio privata. Posizione strategica lungo la strada statale per Fiuggi, perfetto per attività locali o come investimento a reddito tramite asta giudiziaria a Trivigliano.

Il locale è un piano seminterrato finestrato di 85 mq, composto da un unico ampio ambiente con saracinesca metallica per accesso carrabile, bagno e due piccoli locali di servizio/ripostiglio sul retro. Le condizioni sono buone e la presenza di finestrature garantisce luminosità e ricambio d'aria rispetto ai tipici locali interrati.

Tra i punti di forza: accesso diretto veicolare, area di pertinenza esclusiva adibita a parcheggio e una distribuzione interna semplice e funzionale che facilita diverse destinazioni d'uso (deposito, magazzino, laboratorio leggero). Segnaliamo che l'immobile è censito in catasto come categoria C/2 e viene posto in vendita per la quota di nuda proprietà 1/2; al momento risulta in uso all'usufruttuario.

La posizione su strada statale assicura ottima visibilità e collegamenti rapidi con Fiuggi e i comuni limitrofi; nei pressi si trovano servizi locali, attività commerciali e buone vie di comunicazione per i trasporti. Contesto adatto a chi cerca praticità e facilità di carico/scarico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (cat. C/2)
• Superficie: 85 mq
• Piano: seminterrato (finestrato)
• Località: Trivigliano (Strada Statale per Fiuggi n. 155)
• Stato: buono, uso attuale dell'usufruttuario (occupato)
• Pertinenze: area di pertinenza esclusiva adibita a parcheggio, accesso carrabile con saracinesca metallica, bagno e due ripostigli
• Classe energetica: non reperita (APE assente)

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