Terreno All'asta In Località Malle E Località Volledrone - 03010 Trivigliano (FR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreni seminativi combinati con vincoli ambientali all'asta a Trivigliano

Questa opportunità all'asta propone due lotti di terreno agricolo contigui nel comune di Trivigliano: una soluzione ideale per chi cerca superfici coltivabili in posizione tranquilla, con limiti paesaggistici che ne preservano il valore nel tempo. Immobile all'asta adatto a uso agricolo o investimento a basso impatto.

I lotti comprendono due particelle: terreno seminativo di 4.250 mq (località Malle) e terreno seminativo di 2.410 mq (località Volledrone), per una superficie complessiva di 6.660 mq. Entrambi i fondi risultano conformi catastalmente e in uso attuale, liberi da manufatti. Il lotto in località Volledrone è gravato da uso civico; la particella in località Malle ricade in fascia boschiva di rispetto (vincolo P.T.P.R. art. 38).

Punti di forza: ampie superfici agricole pronte per coltivazione o gestione boschiva, assenza di edificazioni e buona accessibilità dalle strade comunali; la presenza di vincoli paesaggistici e di uso civico tutela il contesto rurale, rendendo l’investimento interessante per attività agricole, pascolo o riqualificazioni compatibili. Trasparenza sulle limitazioni: i vincoli ambientali richiedono verifiche preventive per eventuali interventi non agricoli.

Il contesto è tipicamente rurale e tranquillo, a breve distanza dal centro di Trivigliano e dalle principali vie di collegamento della provincia di Frosinone. La zona offre servizi essenziali nei centri vicini e un ambiente ideale per attività agricole, ricreative o per chi cerca spazi ampi nello spazio aperto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni seminativi (2 particelle)
• Superficie: 4.250 mq (località Malle) + 2.410 mq (località Volledrone) — totale 6.660 mq
• Piano: n.d. (terreni)
• Località: Trivigliano (FR) — località Malle e Volledrone
• Stato: conformi catastalmente, in uso, liberi da manufatti
• Pertinenze: nessuna costruzione; fondo gravato da uso civico (particella Volledrone)
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri maggiori informazioni o vuoi valutare la partecipazione all’asta giudiziaria a Trivigliano, contattaci per tutti i dettagli e per essere accompagnato nella procedura d’acquisto all'asta.