Appartamento All'asta In Loc Contrada Speluca - Veroli (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa semindipendente in pietra con corte all'asta a veroli

Una rara opportunità immobiliare all'asta: abitazione d'epoca da ristrutturare con piccola corte privata, ideale per chi cerca un intervento di recupero in contesto rurale. Perfetta per chi desidera trasformare una casa storica in una dimora dal carattere tipico del territorio.

Tipologia e spazi: si tratta di un fabbricato civile su due livelli (piano terra e primo) con superficie convenzionale complessiva di 91,80 mq. Al piano terra è presente un portico all'ingresso, un vano cucina con bagno e la scala interna in legno; al piano primo si sviluppano due camere con disimpegno. Completa la proprietà una piccola corte esterna davanti all'ingresso.

Stato conservativo e caratteristiche costruttive: immobile di antica costruzione in pietrame, solai e scala in legno, copertura a falde con tegole in cotto; pavimenti interni in ceramica, infissi in legno e portoncino in metallo/vetro. L'immobile è attualmente disabitato, privo di allacci alle utenze e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, consolidamento e ristrutturazione generale — un ottimo progetto per chi cerca una casa da personalizzare.

Plus e potenzialità: edifico con carattere rustico autentico, possibilità di valorizzare i materiali originali (pietra, travi in legno, tegole in cotto) e di ricavare una soluzione abitativa confortevole su due livelli. La posizione, in ambiente rurale, garantisce tranquillità e privacy; la vicinanza a strade comunali rende comunque l’immobile raggiungibile con mezzi privati.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Speluca (zona contrada Giglio) nel Comune di Veroli (FR), a carattere rurale e periferico; servizi principali raggiungibili con mezzi privati. Ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino o un investimento per ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa semindipendente / fabbricato civile
• Superficie: superficie convenzionale 91,80 mq (abitazione 70 mq netti + cortile 10 mq)
• Piano: su due livelli (piano terra e primo)
• Località: Veroli (FR), contrada Speluca
• Stato: da ristrutturare, disabitato, privo di allacci utenze
• Pertinenze: piccola corte esterna con portico antistante l’ingresso
• Classe energetica: non presente / APE mancante

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