Appartamento All'asta In Via Casalunga, 03029 Veroli Fr, Italia Veroli, Frosinone - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento rustico con lastrico solare all'asta a veroli

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi spazi esterni: appartamento rustico da completare con grande lastrico solare privato. Ideale per trasformare una soluzione da recuperare in una casa su due livelli con terrazza panoramica.

L'appartamento è composto da tre vani più accessori (superficie commerciale 69,38 m²; netta 55,77 m²) con ingresso, bagno di servizio, disimpegno, cucina e due camere. Dal balcone si accede a una scala a chiocciola esterna che collega verticalmente al lastrico solare sovrastante (superficie commerciale 86,60 m²; netta 72,50 m²), vero plus per chi desidera uno spazio aperto privato. L’unità ha accessi da Via Casalunga (piano terra) e da Via Vittorio Emanuele II n.19 (lastrico piano 1).

Punti di forza: ampia superficie esterna utilizzabile, doppio accesso, immobile libero e immediatamente disponibile. Condizione: collabente, stato rustico; l’immobile è stato edificato ante 1942 e, secondo la perizia, è necessario presentare nuova SCIA per il completamento delle opere e per ottenere l’agibilità. Trasparenza: l’acquisto comporta lavori di completamento e pratiche urbanistiche a carico dell’acquirente.

Contesto: ubicato nel centro storico di Veroli (FR), con servizi di prossimità, viabilità locale e contesto tipico di paese laziale. Buona posizione per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi comunali, con possibilità di valorizzare il lastrico solare per relax o vista.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (collabente, rustico)
• Superficie: commerciale 69,38 m² (netta 55,77 m²)
• Piano: piano terra (unità) + lastrico solare piano 1 (superficie commerciale 86,60 m²)
• Località: Veroli (FR) — accessi da Via Casalunga s.n.c. e Via Vittorio Emanuele II n.19
• Stato: collabente / rustico da completare (necessaria SCIA per completamento e agibilità)
• Pertinenze: balcone con scala a chiocciola e lastrico solare privato (mq 86,60 commerciale)
• Classe energetica: non indicata

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