Terreno All'asta In Località Case Neccia - 03029 Veroli (FR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli con uliveto all'asta a veroli (case neccia)

Questa opportunità all'asta riguarda una quota pari al 50% di un insieme di terreni agricoli situati a Veroli (FR), località Case Neccia: un'occasione per chi cerca terreno rurale in ambiente collinare, con uliveti e ampie superfici da valorizzare.

Si tratta esclusivamente di terreni agricoli per una superficie catastale complessiva di 9.230 mq (quota spettante: 50%). I fondi non sono continui tra loro e presentano presenza di piante di ulivo e da frutto, aree incolte a folta vegetazione; non risultano recinzioni e l’andamento è collinare. Zonizzazione: aree classificate R (riqualificazione edilizia) e porzioni in zone agricole E2/E3; presenti vincoli paesaggistici/ambientali e vincolo sismico. Coordinate indicative: 41°43'27.0"N 13°28'01.1"E.

Dettaglio catastale e stato: lotti censiti al Foglio 36 particelle 47, 184, 358, 592, 593 con destinazioni agricole (uliveto, seminativo/arboreo, prato). Non risultano contratti di locazione o soggetti occupanti registrati. Stato conservativo: terreno rurale, uso agricolo, libero da fabbricati. Ideale per chi cerca un investimento agricolo, piccola azienda olivicola o un lotto da riqualificare nel rispetto dei vincoli esistenti.

Plus principali: posizione collinare panoramica, presenza di uliveti già formati, superficie complessiva significativa e costo di perizia contenuto; viene venduto tramite asta giudiziaria a Veroli (procedura fallimentare). Valutazione da perizia tecnica: valore complessivo aggiornato circa €17.000; valore della quota 50% attribuito alla procedura: €8.500 (dati peritali da verificare in sede di gara).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (uliveto / semin-arboreo / prato)
• Superficie: superficie catastale complessiva 9.230 mq (quota 50%)
• Piano: terreno (uso agricolo)
• Località: Veroli (FR), località Case Neccia
• Stato: terreno agricolo collinare, non recintato, con uliveti e aree incolte
• Pertinenze: nessuna costruzione/pertinenza edificata registrata
• Classe energetica: non applicabile

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