Appartamento All'asta In Via Cantalupo, 87 - 03029 Veroli (FR) - LOTTO 1

Descrizione

Fabbricato al piano seminterrato e terra.. Il fabbricato adibito a civile abitazione sito in Veroli in via Cantalupo, n°87 identificato in catasto al fg. 64 part. 580 piano seminterrato e terra, è costituito catastalmente da n°10 vani ed ha una superficie di circa 294,00 mq. Perimetralmente al fabbricato insiste corte esclusiva avente superficie di circa (830,00 - 225,00)mq = 605,00 mq da cui bisogna decurtare una quota di circa 50,00 mq tramite frazionamento da effettuarsi a carico dell acquirente (quota occupata da fabbricato in legno non riportato catastalmente). L immobile risulta situato in zona R1 di completamento del PRG del comune di Veroli. Dista circa 4,00 km dallo svincolo della superstrada Ferentino-Sora e circa 3,0 km dal centro storico del comune di Veroli. Il fabbricato realizzato su due livelli è stato edificato con licenza di costruire n°1637 rilasciata in data **********. L’accesso all immobile avviene da via Cantalupo, n°87, attraverso corte ricadente su altra particella non pignorata (part. 18 di altra ditta) che da accesso a diversi fabbricati (part.17), prima di accedere alla corte esclusiva (part. 580). Il fabbricato ha struttura portante in muratura ed è costituito a piano terra da n°4 camere da letto, oltre a soggiorno, cucina, servizio wc, disimpegno e garage, mentre a piano seminterrato è costituito da n°5 vani adibiti a cantina e deposito, oltre disimpegno e servizio wc. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Accesso all immobile Il sottoscritto C.T.U. effettuava le operazioni peritali in data ********** alle ore 10.00, in Veroli, in via Cantalupo, n°85, presso l immobile oggetto di esecuzione (allegato n°1). Le parti sono state avvisate tramite raccomandata A/R inviate dal custode dell immobile. Al sopralluogo del ********** è convenuto oltre al sottoscritto, il geom. **** ******* **** (collaboratore del C.T.U.), la dott.ssa. ****************** (custode dell immobile) l avvocato**** ******* **** (per la parte esecutata) ed il sig. **** ******* **** (esecutato) che ha permesso l accesso all immobile. Il C.T.U. in presenza dell esecutato e del custode dell immobile, ha proceduto al rilievo metrico dell immobile ed allo scatto di alcune foto sia interne che esterne, ad accertarne le condizioni di mantenimento e lo stato manutentivo. Studio d’Ingegneria Quaranta ing. ******** – via Fossato Aurello, 28 – 03020 Pico (FR) Cell. ********** – E_mail ****************** –Pec *************************** Pagina 3 TRIBUNALE DI FROSINONE ESECUZIONE IMMOBILIARE 280-2018 LOTTO UNICO