Appartamento All'asta In Via Currivè, 35 Veroli (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento al piano terra. immobile occupato.. L Appartamento è sito nel comune di Veroli e ricadente in zona Agricola del PRG, posto al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 70 ed è identificato in catasto al fg. 53 part. 466 sub. 2. La porzione di immobile pignorata fa parte di un fabbricato autorizzato con licenza di costruire n°2092 rilasciata in data **********, gli elaborati grafici allegati alla licenza, prevedevano la realizzazione di porticato al piano terra e civile abitazione al piano primo. Pertanto l appartamento pignorato a piano terra è stato autorizzato come porticato e poi trasformato in abitazione in modo abusivo, attualmente costituito da n°2 camere da letto, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, ripostiglio adibito a camera da letto e servizio wc, avente una superficie lorda di circa 80,00 mq oltre ad una porzione di corte recintata di circa 47,00 mq che costituisce il b.c.n.c. pertanto non considerata. Nello stato di diritto la corte non è esclusiva ma comune a tutta la porzione di fabbricato identificato con la particella n° 466 in quanto graffate. L immobile è posto a circa 2,5 km dal centro storico di Veroli ed a circa 5,00 km dalla superstrada Ferentino-Sora. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Accesso all immobile Il sottoscritto C.T.U. congiuntamente al custode dell’immobile dott.ssa **** ******* **** previo avviso alle parti, (a mezzo raccomandata A.R.), fissava l’inizio delle operazioni peritali per il giorno ********** alle ore 1630, in Veroli, alla via Currivè, N°35, presso il fabbricato oggetto di esecuzione (allegato n°1). Al sopralluogo del ********** è convenuta la Sig.ra **** ******* **** esecutata che ha permesso l accesso all immobile pignorato. Il C.T.U. in presenza del custode, dott.ssa **** ******* **** e della sig.ra **** ******* **** ha proceduto ad ispezionare l’immobile per effettuare tutti i rilievi della distribuzione, misurazione interna dell’immobile, accertamento condizioni di manutenzione, presenza e qualità delle finiture e qualità degli impianti. Al fine di meglio descrivere l’immobile oggetto di esecuzione il sottoscritto scattava alcune foto e redigeva verbale di sopralluogo (allegato n°1). LOTTO UNICO