Capannone All'asta In Via Casilina Nord 20 - San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannoni e uffici con ampia corte all'asta a san pietro infine

In asta giudiziaria a San Pietro Infine: interessante compendio produttivo composto da due capannoni, palazzina uffici e porzione residenziale, proposto all'asta come opportunità per investitori e imprese. Un immobile all'asta con grandi spazi coperti e un'ampia area esterna ideale per attività produttive o logistico/operative.

Il complesso comprende al piano terra due capannoni a uso produttivo e una porzione di palazzina uffici (sub. 1) con superficie commerciale complessiva pari a mq 899,9 (di cui mq 520,3 per i due capannoni e mq 379,6 per il corpo uffici). Completano la palazzina una porzione a primo piano (sub. 2) destinata a locali mensa in corso di costruzione, superficie commerciale mq 204,6, e una porzione a secondo piano (sub. 3) destinata a residenza, in corso di costruzione, superficie commerciale mq 126,7. Superficie commerciale complessiva del compendio (somma indicativa): circa 1.231,2 mq.

Punti di forza: ampia corte di pertinenza con consistenza lorda di 2.881 mq e area libera di circa 1.880 mq, accessi su Via Casilina Nord 20, destinazione in zona D1 (attività produttive esistenti). Stato: parte degli ambienti produttivi utilizzabili, mentre alcune porzioni uffici e la residenza risultano ancora in corso di costruzione; è segnalata la presenza di pratica di condono edilizio in sanatoria tuttora aperta. Si evidenzia la necessità, a carico dell'acquirente, di rimozione di eventuali beni presenti all'interno.

Contesto e vincoli: l’immobile ricade nell’ambito del Piano di Ricostruzione approvato con Decreto n.7/1950 e si trova all’esterno dell’antica area dichiarata Monumento Nazionale. Sono applicabili limiti e distanze edilizie previsti dalla normativa vigente (DPR 380/2001 e norme correlate). Posizione comoda per chi opera lungo la via Casilina e per chi cerca una soluzione produttiva consolidata nella zona.

Dati economici e pratiche: prezzo base € 292.717,70; offerta minima € 219.538,28; cauzione richiesta 10% sul prezzo offerto; rilancio minimo € 2.500. Procedura telematica su gobidreal.it (verificare termini e documentazione). Trasparenza: vendita nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano; si raccomanda sopralluogo e verifica documentale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio industriale con uffici e porzione residenziale
• Superficie: commerciale complessiva indicativa circa 1.231,2 mq (sub.1: 899,9 mq; sub.2: 204,6 mq; sub.3: 126,7 mq)
• Piano: complesso su più livelli (piano terra, primo e secondo)
• Località: San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20
• Stato: parte utilizzabile; porzioni uffici e residenza in corso di costruzione; pratica di condono in corso
• Pertinenze: corte lorda mq 2.881 (area libera circa mq 1.880)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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