Casa Singola All'asta In Via Belvedere, 16036 Corticella Ge, Italia - 16036 Avegno (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa bifamiliare da completare con box e terreno all'asta a avegno (località belvedere)

In posizione panoramica, immersa negli uliveti della collina ligure, proponiamo in vendita all'asta una casa bifamiliare in corso di costruzione con due appartamenti e due box pertinenziali. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da completare su misura, vicino al mare e a pochi minuti da Recco.

L'immobile è composto da due unità abitative disposte su più livelli (piano seminterrato/terra, primo e secondo piano) con collegamento interno e accessi indipendenti; gli esterni risultano in gran parte ultimati mentre gli interni sono al grezzo e richiedono finiture. Ogni abitazione prevede spazi giorno e notte distribuiti su due piani, con terrazzi/terrazzo e intercapedine tecnica. Al piano seminterrato sono ubicati i box accessibili dalla strada di arrivo; completano la proprietà terreni a uliveto e due locali magazzino/attrezzi catastalmente rilevati.

Punti di forza: vista e privacy tipiche della collina ligure, collegamento carrabile diretto ai box, possibilità di personalizzare internamente le finiture risparmiando rispetto a una ristrutturazione totale, terreno di pertinenza utile per giardini e terrazzamenti agricoli. Immobile adatto sia all'investitore che intende completarlo per la vendita o locazione, sia al privato che desidera una seconda casa vicino alla costa ligure.

La posizione è nell'entroterra ma strategica: località Belvedere, Comune di Avegno (GE), a circa 5 km dal centro di Recco e dalla Riviera Ligure. Servizi principali e collegamenti verso la costa sono facilmente raggiungibili in auto; la zona è caratterizzata da percorsi rurali, uliveti e ambiente tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa bifamiliare in corso di costruzione (due unità)
• Superficie: superficie agibile totale appartamenti 135,92 m² (superficie lorda appartamenti 190,35 m²); n. 2 box seminterrato tot. 70,20 m²
• Piano: piani seminterrato/terra, primo e secondo (accesso carrabile al livello box)
• Località: avegno (GE) – località Belvedere, a circa 5 km da Recco
• Stato: esterni in gran parte ultimati, interni al grezzo da completare
• Pertinenze: 2 box, terreni/uliveto di pertinenza, 2 magazzini/locale attrezzi catastali
• Classe energetica: non disponibile (immobile in corso di costruzione)

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