Appartamento All'asta In Via Cravasco 88 Int9 - 16121 Genova (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona residenziale di Genova (GE). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di La Spezia con un'offerta minima di 30850.00 €. L'appartamento è situato al nono piano ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La posizione strategica garantisce un'ottima esposizione al sole e una vista panoramica sulla città. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.

L'appartamento si trova al piano ultimo (5° piano) di uno stabile condominiale residenziale senza ascensore, situato in Via Cravasco n.88 interno 9, nel Comune di Genova (Provincia di Genova) - Circoscrizione di Prà Palmaro Voltri. L'edificio ha una struttura verticale portante in calcestruzzo armato con tamponamenti in laterizi ed è composto da quattro livelli abitativi fuori terra oltre ad un piano terreno destinato a locali accessori privati e condominiali. L'appartamento ha una superficie lorda commerciale di circa mq 84,00 ed è composto da un ingresso/disimpegno, cucina, tre stanze, bagno e una veranda accessibile dalla cucina. Inoltre, è dotato di una cantina al piano terra, rappresentata da un unico ambiente di forma rettangolare, raggiungibile dal corridoio interno condominiale, con una superficie lorda pari a circa mq 11,00 ed altezza interna di mt 2,80. L'epoca di edificazione dello stabile è ante 1° settembre 1967 e l'immobile è stato dichiarato abitabile in forza di Ordinanza del Sindaco del Comune di Genova N.1354 del 23 Settembre 1974. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di GENOVA con - - Sezione VOL. Foglio 30 Mappale 487 Subalterno 18, Zona Censuaria 2, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza vani 5, Dati di superficie Totale 88 mq, Totale escluse aree scoperte 86 mq, Rendita Catastale € 271,14. L'analisi visiva dei luoghi ha permesso di definire modeste le condizioni di manutenzione e conservazione dell'immobile oggetto di stima. L'appartamento è libero e la conformità urbanistica edilizia è garantita.

Il testo descrive le valli che si sviluppano in modo longitudinale e i torrenti che scorrono al loro interno, come il Polcevera e il Bisagno. Fuori dal territorio comunale, c'è anche il torrente Lavagna, che non raggiunge grandi lunghezze a causa della brevità del versante marittimo. Le montagne sono formate da rocce facilmente erodibili, con cime arrotondate e versanti ripidi, incisi da valli scoscese. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.62 km), poste (7.56 km), scuola (4.48 km), banca (4.38 km), bancomat (4.48 km), fermata autobus (2.12 km), siti storici (0.62 km).