Appartamento All'asta In Via Rio S Stefano, 12, 16015 Casella Ge, Italia - 16015 (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a casella (GE)

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, completa di box auto pertinenziale. Occasione interessante per acquisto in asta giudiziaria a Casella (GE).

L'appartamento è un'unità abitativa di 79 m² (superficie convenzionale) posta al 2° piano (interno 15, scala U) con accesso da androne e vano scale. L'altezza interna utile è di circa 3,00 m; lo stato di conservazione è buono e gli ambienti risultano luminosi grazie all'esposizione principale nord/est. Distribuzione interna: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio (totale circa 4,5 vani catastali).

Tra i plus: pavimenti in ceramica/gres porcellanato, serramenti in legno e alluminio, cucina parzialmente attrezzata, impianto di riscaldamento autonomo con termo radiatori in alluminio, antenna TV centralizzata e citofono. Completa la proprietà un box auto pertinenziale al piano interrato di circa 22 m² (accesso con saracinesca basculante), ideale per parcheggiare o come deposito.

La posizione è semi-centrale a Casella: comoda ai principali servizi, supermercati e negozi di prima necessità, servita da mezzi pubblici extra-urbani e con rapido collegamento alle vie limitrofe. La palazzina risale agli anni ’60/’70 e l’immobile non presenta vincoli urbanistici gravi secondo la documentazione esaminata.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in stabile condominiale
• Superficie: 79,00 m² (superficie convenzionale)
• Piano: 2° (interno 15, scala U) – accesso da androne e vano scale
• Località: Casella (GE), Via Santo Stefano 12/15
• Stato: buono stato conservativo, pronto ad uso abitativo
• Pertinenze: box auto al piano interrato, ca. 22 m² (interno 2, piano S)
• Classe energetica: F – IPE 132,11 kWh/m² anno (APE presente, valido fino al 01/10/2032)

L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutata; verificare condizioni di rilascio prima dell’acquisto.

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