Cantina All'asta In Via Piacenza, 371, 16043 Chiavari Ge, Italia Chiavari, Genova - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con ingresso indipendente all'asta a chiavari

Questo magazzino al piano terra, proposto all'asta, rappresenta un'interessante opportunità per investitori o artigiani che cercano uno spazio operativo in una zona facilmente raggiungibile di Chiavari. La vendita avverrà tramite procedura esecutiva: informazioni e visite su richiesta.

Il locale è un magazzino/dipósito situato in Via Piacenza n. 371, al piano terra di un edificio ristrutturato di recente (interventi condominiali incl. Superbonus). Internamente lo spazio è compatto e funzionale: superficie convenzionale 19,75 m² (superficie netta circa 16 m², sup. catastale 22 m²). L'accesso è diretto dalla strada e la proprietà è adatta a deposito, laboratorio leggero o uso tecnico.

Lo stato di conservazione è usato: il magazzino presenta arredi e attrezzature accumulati, nonché alcune fessurazioni sulla parete adiacente alla porta d’ingresso e su porzioni della tramezza divisoria; si segnala inoltre che l’immobile risulta attualmente occupato dal fallito. La perizia evidenzia la presenza di iscrizioni ipotecarie e la trascrizione della sentenza di fallimento a carico della procedura: si invita a prendere visione della documentazione per valutare le eventuali formalità a carico dell’immobile.

Plus e opportunità: posizione comoda e facilmente accessibile, immobile già inserito in contesto condominiale oggetto di lavori di ristrutturazione, ideale come investimento per chi cerca un piccolo spazio operativo o un deposito in centro/periferia immediata di Chiavari. Valore di mercato stimato ai fini di vendita all'asta: € 13.400 (stima perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/deposito
• Superficie: Sup. convenzionale 19,75 m² (Sup. netta ~16 m²; Sup. catastale 22 m²)
• Piano: piano terra, accesso indipendente
• Località: Via Piacenza 371, Chiavari (GE)
• Stato: usato, con fessurazioni e arredi; immobile occupato
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna esclusiva indicata
• Classe energetica: non richiesta per magazzino (APE non necessario)

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