Terreno All'asta In Via Piane, 65, 16044 Casette-piane Ge, Italia - 16040 Neirone (GE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 sedime con posti auto all'asta a neirone

Questo sedime di fabbricato rurale viene proposto all'asta: un'area di 110 m² ideale per uso parcheggio o cortile privato, con accesso carrabile da percorso privato. Opportunità trasparente in asta giudiziaria a Neirone per chi cerca un lotto semplice da gestire in posizione comoda.

Si tratta del sedime (area) di un fabbricato rurale demolito, di 110 mq complessivi, parzialmente pavimentati in ghiaia e asfalto. L'area è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale SP21 (Val Fontanabuona) tramite percorso privato e si trova a brevissima distanza dal tornante della strada comunale: comoda per l'accesso con automezzi.

Lo stato è di sedime libero e in uso dalla proprietaria; il fabbricato non esiste più e la porzione è oggi adibita a posti auto a raso. Non è agibile e non è presente alcuna certificazione energetica: l'A.P.E. non è dovuta trattandosi di sedime. La perizia segnala che non è possibile ricostruire l'immobile in assenza della planimetria catastale originaria.

Dal punto di vista urbanistico e catastale il lotto è censito al Catasto Terreni (Fg. 41, Part. 59, qualità fabbricato rurale) e la documentazione evidenzia la necessità — se si volessero intraprendere modifiche catastali — della pratica Pregeo e della regolarizzazione tecnica (oneri indicati in perizia). In alternativa l'area offre subito utilizzi pratici e a basso impegno come parcheggio privato, deposito esterno o spazio di servizio per attività vicine.

Posizione e contesto: Neirone (GE), Località Piane — ambiente tranquillo, facile collegamento alla SP21 della Val Fontanabuona e a servizi nei paesi limitrofi. Ideale per chi cerca un lotto funzionale in asta giudiziaria a Neirone, con costi di gestione contenuti e possibilità d'uso immediata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: sedime di fabbricato rurale (area/lotto)
• Superficie: 110,00 mq
• Piano: terra
• Località: Neirone (GE) - Via Piane 65
• Stato: fabbricato demolito, sedime in uso (posti auto a raso)
• Pertinenze: area/parcheggio a raso, parte pavimentata in ghiaia/asfalto
• Classe energetica: non dovuta (sedime)

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