Terreno All'asta In Via Strada Di Lerca - 16016 Cogoleto (GE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con rudere all'asta a Cogoleto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nel verde: lotto composto da più particelle agricole con un fabbricato diruto, ideale per progetto rurale o investimento rustico. Vendita all'asta in contesto riservato e libero da persone.

Il lotto comprende 5 particelle per complessivi 10.319 m² (inclusa la particella 1073 ceduta in indiviso): particella 81 (fabbricato diruto F/2 — 220 mq), 1070 (369 mq), 1091 (5.750 mq), 1093 (2.355 mq) e la particella 1073 (strada poderale non asfaltata, 1.625 mq, indivisa). Lo stato è di terreno agricolo con un rudere, si vende nello stato di fatto (visto e piaciuto).

Punti di forza: ampia estensione agricola contigua, presenza di rudere su particella 81 per eventuale recupero o demolizione e rifacimento secondo norme locali, e facile accesso tramite strada poderale (part. 1073) che attraversa la proprietà. Si segnala la presenza di servitù: servitù di rete fognaria sulla particella 1093 e servitù di elettrodotto (aereo) sulla particella 1070 e parzialmente sulla 1073. I beni sono liberi.

Contesto e servizi: ubicazione a Cogoleto, via strada di Lerca, in area a vocazione agricola con collegamenti alla viabilità locale. Ideale per attività agricola, orticoltura o per chi cerca spazio aperto vicino al territorio della riviera ligure, con servizi e centri a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato diruto
• Superficie: complessiva 10.319 m² (inclusa particella 1073 indivisa 1.625 m²)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Cogoleto, Via strada di Lerca
• Stato: beni liberi; fabbricato diruto (part. 81)
• Pertinenze: strada poderale in comunione (part. 1073); servitù rete fognaria (part. 1093); servitù elettrodotto aereo (part. 1070 e parzialmente 1073)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 61.800

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