Posto Auto All'asta In Via Alla Basilica Dei Fieschi 2 A - 16030 Cogorno (GE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con cancello elettrico all'asta a cogorno

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto privato in zona servita. Vendita soggetta a IVA: ideale per chi vuole un parcheggio comodo, recintato e immediatamente disponibile all'acquisto all'asta.

Posto auto scoperto di 13 mq, identificato catastalmente come fg. 6 particella 2508 sub. 28 (categoria C6), ubicato al piano terra con accesso carrabile tramite cancello scorrevole elettrificato. L'area di manovra è in asfalto e la pavimentazione del posto è in piastrelle cementizie; divisori in cemento tra i posti. Lo stato conservativo è discreto e al momento il bene risulta libero e senza veicoli parcheggiati; non è stato effettuato accesso forzoso.

Punti di forza: accessibilità carrabile dal piazzale pubblico raggiungibile da via delle Ciappaie e da via Adriano V, con collegamento pedonale su via alla Basilica dei Fieschi; cancello elettrico in buono stato; spese condominiali molto contenute (importo medio annuo circa € 28,34; per l'anno 2025 risulta un residuo di € 15,16). Si segnala la presenza di formalità rilevanti: pignoramento trascritto a data 26/02/2025 e, come da visure, iscrizione ipotecaria volontaria derivante da mutuo. Si raccomanda verifica preventiva delle formalità ipotecarie e catastali prima dell'offerta in asta giudiziaria a Cogorno.

Contesto e servizi: il posto auto è inserito in un contesto condominiale residenziale, a breve distanza da percorsi pedonali e servizi locali; comodo per chi lavora o risiede nella zona della Basilica dei Fieschi e nelle vie limitrofe. Facilità di accesso e buona visibilità dalla piazzetta pubblica lo rendono pratico anche per uso quotidiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (posto auto condominiale)
• Superficie: 13,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terra, accesso carrabile
• Località: Cogorno (GE) — via alla Basilica dei Fieschi 2A (edificio 2A)
• Stato: discreto, libero
• Pertinenze: accesso tramite cancello scorrevole elettrificato; area di manovra comune asfaltata
• Classe energetica: non applicabile (posto auto)
• Identificazione catastale: fg. 6, part. 2508, sub. 28, cat. C/6
• Rendita catastale: € 16,78
• Prezzo base d'asta: € 11.460,00
• Note legali: pignoramento trascritto e iscrizione ipotecaria volontaria presenti; vendita soggetta a IVA

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