Posto Auto All'asta In Via Alla Basilica Dei Fieschi 2 A - 16030 Cogorno (GE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con cancello elettrico all'asta a cogorno

Un'opportunità pratica e funzionale: posto auto scoperto in vendita all'asta, perfetto per chi cerca una soluzione di parcheggio privata e comoda nel centro di Cogorno. Ideale per residenti o investitori che vogliono assicurarsi un posto auto in area recintata.

Situato a piano terra all'interno del complesso di via alla Basilica dei Fieschi 2A (edificio 2A), il posto auto n.7 è accessibile carrabilmente tramite cancello scorrevole elettrificato prospiciente una piazzetta pubblica. La superficie convenzionale è di 13,00 mq; la pavimentazione è in piastrelle di cemento colorato, i posti sono separati da cordolini in cemento e l'area di manovra è asfaltata, facilitando l'ingresso e le manovre quotidiane. Lo stato conservativo è discreto e il posto risulta libero al momento del sopralluogo.

Punti di forza: accesso carrabile controllato, posizione interna protetta e facilità di utilizzo quotidiano. Incidenza condominiale nulla; spese condominiali contenute (importo medio annuo indicato: € 28,34; importo 2025 proporzionato non ancora versato: € 15,16). Vendita soggetta a IVA. Si segnala che sull'immobile sussistono formalità ipotecarie e pignoramento trascritto: tali formalità sono indicate negli atti e saranno oggetto di cancellazione con il decreto di trasferimento, come da procedura d'asta.

Il contesto è comodo e ben collegato: il piazzale di accesso è raggiungibile da via delle Ciappaie e da via Adriano V, con collegamento pedonale a via alla Basilica dei Fieschi. La posizione è pratica per chi vive o lavora nella zona e cerca un posto auto privato in una area condominiale sorvegliata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (categoria C6)
• Superficie: 13,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terra, accesso carrabile tramite cancello elettrico
• Località: Cogorno (GE) – Via alla Basilica dei Fieschi 2A, edificio 2A, interno 7
• Stato: discreto, libero
• Pertinenze: area di manovra comune asfaltata; divisori in cemento (cordolini)
• Classe energetica: non applicabile

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