Posto Auto All'asta In Via Alla Basilica Dei Fieschi 2 A - 16030 Cogorno (GE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a cogorno

Questo posto auto scoperto viene proposto all'asta ed è un'opportunità pratica e a basso impegno per chi cerca un immobile all'asta nel centro di Cogorno. Ideale per chi desidera un parcheggio privato facilmente accessibile o un piccolo investimento da gestire con semplicità.

Il bene è un posto auto scoperto (n.8) di circa 13 mq, situato al piano terra di un complesso residenziale in via alla Basilica dei Fieschi 2A. L'area è accessibile carrabilmente tramite cancello scorrevole elettrificato che si apre su una piazzetta pubblica. L'area di manovra è pavimentata in asfalto; i singoli posti sono delimitati da cordolini in cemento e la pavimentazione è in piastrelle di cemento colorato. Vendita soggetta a IVA. Il posto risulta libero e non ci sono contratti di locazione registrati.

Punti di forza: posizione comoda e di facile accesso, cancello elettrico in buono stato, manutenzione generale discreta e spese condominiali molto contenute (importo medio annuo indicativo € 28,34; quota residua proporzionale 2025: € 15,16). Da segnalare la presenza di una convenzione urbanistica con il Comune che prevede vincoli e il trasferimento di aree a standard pubblici; alcune aree limitrofe risultano in fase di formalizzazione come aree pubbliche (mappali 2784/2785) — elemento da valutare per chi acquista all'asta.

Contesto e servizi: il posto auto è inserito in un complesso residenziale di recente realizzazione, in ambito residenziale (Z.T.O. C – CEC 23) nel centro abitato di Cogorno, con accesso pedonale anche da via alla Basilica dei Fieschi e collegamenti alle vie principali (via delle Ciappaie, via Adriano V). La zona è vincolata paesaggisticamente per la vicinanza alla Basilica dei Fieschi; sono presenti inoltre indicazioni relative a fasce di esondazione nelle cartografie comunali (informazioni urbanistiche da verificare se rilevanti).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (n.8)
• Superficie: 13,00 m² (superficie convenzionale)
• Piano: terra, accesso carrabile tramite cancello elettrico
• Località: Cogorno (GE) - via alla Basilica dei Fieschi 2A, edificio 2A
• Stato: condizioni discrete, libero, accesso non forzoso effettuato
• Pertinenze: nessuna pertinenza aggiuntiva indicata
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta indicativo: € 11.460 (verificare bando)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sul lotto e guidarti nelle fasi successive per partecipare all'asta o fissare una visita.