Posto Auto All'asta In Via Alla Basilica Dei Fieschi 2 A - 16030 Cogorno (GE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con cancello elettrico all'asta a cogorno

Un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto privato: posto auto scoperto in vendita all'asta, accessibile tramite cancello carrabile elettrico e inserito in contesto condominiale ben manutenuto. Ideale per uso personale o investimento a basso impegno.

Il bene è un posto auto scoperto di circa 13 mq (superficie convenzionale) ubicato al piano terra con accesso carrabile tramite cancello scorrevole elettrificato. La pavimentazione è in piastrelle di cemento colorato; i singoli stalli sono separati da cordolini in cemento. L'area di manovra è asfaltata ed in buono stato. Lo stato conservativo è discreto e l'unità risultava libera al momento del sopralluogo, senza veicoli parcheggiati.

Punti di forza: facilità di accesso carrabile, cancello elettrico in buono stato, posizione comoda rispetto alla viabilità locale e dimensioni generose (16 mq nel lotto 8; per il lotto in oggetto la superficie è 13 mq). Vendita soggetta a IVA; non è stato effettuato alcun accesso forzoso. Si segnala la presenza, sulle unità immobiliari costituenti il complesso, di formalità ipotecarie e del pignoramento collegato alla procedura esecutiva — elementi di cui tenere conto nell'acquisto all'asta.

Contesto: il posto auto è ubicato in via alla Basilica dei Fieschi 2A, nel comune di Cogorno (GE), area servita e facilmente raggiungibile da strade locali; percorsi pedonali collegano la zona al centro e alle vie limitrofe. Il contesto è un complesso residenziale di recente costruzione con gestione condominiale attiva; le spese condominiali ordinarie risultano contenute (importo medio annuo indicativo € 28,34, con quota proporzionale ancora da versare per l'anno in corso indicata nella documentazione).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (posto auto condominiale)
• Superficie: 13,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terra (accesso carrabile)
• Località: Cogorno (GE) - Via alla Basilica dei Fieschi 2A
• Stato: discreto, libero
• Pertinenze: accesso tramite cancello carrabile/scorrevole elettrificato; area di manovra comune asfaltata
• Classe energetica: non applicabile
• Nota legale: vendita all'asta giudiziaria; presenza di formalità ipotecarie e trascrizione di pignoramento. Vendita soggetta a IVA. Prezzo base d'asta indicativo (vedi perizia): € 11.460,00

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