Posto Auto All'asta In Via Alla Basilica Dei Fieschi 2 A - 16030 Cogorno (GE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 posto auto scoperto con accesso carrabile all'asta a cogorno

Questo posto auto scoperto è proposto all'asta: un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un parcheggio privato in posizione comoda a Cogorno. Ideale per chi desidera una soluzione di parcheggio privata senza passaggi burocratici complessi.

Il bene è un posto auto scoperto (sub. 39) di circa 13 m², identificato catastalmente (Fg. 6, Part. 2508, Sub. 39, categoria C6). Si trova al piano terra ed è accessibile carrabilmente tramite cancello scorrevole elettrificato affacciato su una piazzetta pubblica; l'area di manovra è in asfalto e i posti sono separati da cordolini in cemento. Lo stato conservativo è discreto e il posto risulta libero e immediatamente disponibile.

Tra i punti di forza: comoda accessibilità carrabile, cancello elettrico in buono stato e posizione all'interno di un contesto residenziale con accesso pedonale anche da via alla Basilica dei Fieschi. Vendita soggetta a IVA. Sono presenti spese condominiali contenute (importo medio annuo indicato nella documentazione) e, al momento, un piccolo importo di € 15,16 riferito all'anno in corso.

Si segnala la presenza di formalità ipotecarie risultanti dalle visure (ipoteca volontaria derivante da mutuo) e la trascrizione del pignoramento relativa alla procedura esecutiva: elementi evidenziati nella perizia che verranno gestiti con il decreto di trasferimento. Contesto urbanistico: l'area ricade in ambito residenziale (zona CEC-23) e in prossimità della Basilica dei Fieschi; l'immobile è conforme alla documentazione catastale e urbanistica allegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (posto auto condominiale)
• Superficie: 13,00 m² (superficie convenzionale)
• Piano: terra (accesso carrabile)
• Località: Cogorno (GE) - via alla Basilica dei Fieschi 2A, edificio 2A, interno 14
• Stato: discreto, libero
• Pertinenze: accesso carrabile tramite cancello elettrico; area di manovra condominiale asfaltata
• Classe energetica: non applicabile (posto auto scoperto)
• Prezzo base d'asta: € 11.460,00

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