Posto Auto All'asta In Via Alla Basilica Dei Fieschi 2 A - 16030 Cogorno (GE) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a cogorno

Questo posto auto scoperto viene offerto all'asta in posizione comoda e di facile accesso: soluzione ideale per chi cerca un parcheggio privato in centro paese senza pensieri. Opportunità immediata per chi vuole investire o assicurarsi un posto auto in una zona servita.

Posto auto scoperto (n.15) di 13 mq, al piano terra, accessibile carrabilmente tramite cancello scorrevole elettrificato prospiciente una piazzetta pubblica (raggiungibile da via delle Ciappaie e via Adriano V). Pedestrianamente è collegato anche a via alla Basilica dei Fieschi. Lo spazio è libero, in condizioni discrete e pronto per essere utilizzato: vantaggio pratico per residenti o per chi lavora in zona.

Punti di forza: accesso carrabile con cancello elettrico, posizione fronte area di manovra condominiale, regolarità catastale (Cat. C6, Fg. 6, Part. 2508, Sub. 40) e vendita soggetta a IVA. Si segnala che l'immobile fa parte di un contesto condominiale dotato di regolamento: le spese condominiali medie annue sono contenute (circa € 52,67) e per il 2025 risulta un importo proporzionale residuo di € 28,18 da regolare.

Il contesto è ben collegato: il posto è inserito in un ambito residenziale vicino al centro di Cogorno, con facili collegamenti alle vie principali del paese e a servizi locali. Ideale per chi desidera la praticità di un parcheggio privato in una zona centrale senza dover usare parcheggi pubblici o a pagamento nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (condominiale)
• Superficie: 13,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: terra, accesso carrabile tramite cancello elettrico
• Località: Cogorno (GE) - via alla Basilica dei Fieschi / accesso da via delle Ciappaie / via Adriano V
• Stato: condizioni discrete, libero e immediatamente disponibile
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva aggiuntiva indicata
• Catasto: Fg. 6, Part. 2508, Sub. 40, Categoria C6
• Spese condominiali: importo medio annuo € 52,67; saldo 2025 proporzionale € 28,18
• Vendita soggetta a IVA: sì
• Prezzo base d'asta: € 11.450,00
• Classe energetica / IPE: non indicata

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