Posto Auto All'asta In Via Alla Basilica Dei Fieschi 2 A - 16030 Cogorno (GE) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 posto auto ampio con deposito all'asta a cogorno

Nel cuore di Cogorno, un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta semplice da gestire e subito disponibile: posto auto scoperto con piccolo spazio deposito, venduto tramite asta giudiziaria. Ideale per privati e investitori che vogliono parcheggio riservato in posizione comoda.

Posto auto scoperto di 16 m² situato al piano terra, accessibile carrabilmente tramite cancello scorrevole elettrificato che si affaccia su una piazzetta pubblica (raggiungibile da via delle Ciappaie e via Adriano V) e collegato anche pedonalmente a via alla Basilica dei Fieschi. Pavimentazione in piastrelle di cemento colorato, cordolini divisori in cemento e ampia area di manovra in asfalto; sul fondo è presente un'armadiatura metallica che funge da piccolo deposito. Lo stato conservativo è discreto: soluzione funzionale, facile da usare e senza necessità di ristrutturazioni importanti per l'uso corrente.

Punti di forza: metratura reale maggiore della media per i posti scoperti locali (16 mq), ingresso carrabile elettrificato e buona manovrabilità. Vendita soggetta a IVA. Il lotto risulta libero al momento del sopralluogo e inserito in contesto condominiale con gestione ordinaria; la perizia segnala inoltre che nella visura catastale è indicata erroneamente una superficie di 13 mq mentre la planimetria e lo stato di fatto riportano 16 mq (è prevista la possibilità di rettifica in visura, costo tecnico stimato circa € 300 + oneri).

Contesto e servizi: posizione comoda rispetto al centro di Cogorno, con spazi pubblici adiacenti e collegamento viario locale rapido. Zona servita da vie di comunicazione locali e a breve distanza dai servizi di quartiere: negozi, fermate bus e spazi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (posto auto/piazzola)
• Superficie: 16,00 mq (planimetria corretta; visura da rettificare: riporta 13 mq)
• Piano: terra (accesso carrabile)
• Località: Cogorno (GE) - via alla Basilica dei Fieschi 2A, edificio 2A, interno 16
• Stato: discreto / libero
• Pertinenze: armadiatura metallica presente sul fondo; area di manovra condominiale; cancello scorrevole elettrificato
• Classe energetica: non applicabile
• Note legali: pignoramento trascritto; vendita soggetta a IVA; presenza di formalità ipotecarie riportate in perizia (consultare atti)

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