Attivita Commerciale All'asta In Via Du Cantu, 27, 16030 San Salvatore Ge, Italia - 16030 Cogorno (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con ampio piazzale all'asta a Cogorno

All'asta un capannone industriale con piazzale esclusivo in posizione accessibile: opportunità per investitori o operatori logistici. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria e richiede presa visione della perizia prima di formulare offerte.

Capannone e ente urbano censiti al Catasto del Comune di Cogorno (FG 6, particella 986, cat. D/1) con piazzale pertinenziale (FG 6, particella 984). L’immobile è attualmente condotto in locazione dall’ASL 04 Chiavarese che lo utilizza come magazzino economale: soluzione interessante per chi cerca un acquisto all'asta con reddito da locazione già avviato o per chi valuterà lo sfruttamento diretto alla scadenza del contratto.

Gli spazi sono costituiti da struttura tipica da capannone con corte esterna pavimentata (piazzale) direttamente confinante con la strada comunale Via du Cantu; la rendita catastale del capannone è indicata in Euro 23.587,62. L’acquirente dovrà considerare lo stato di fatto e di diritto come descritto in perizia e la presenza di eventuali oneri o adempimenti urbanistici segnalati nell’elaborato tecnico.

Punti di forza: ampia area esterna funzionale per carico/scarico e manovra mezzi, destinazione produttiva/industriale (cat. D/1), posizione con accesso dalla Via du Cantu e conduttore operativo che garantisce reddito immediato. Trasparenza: si raccomanda la lettura integrale della perizia di stima per dettagli su metri quadri, oneri e certificazioni energetiche.

Contesto: ubicazione a Cogorno (GE) con accesso diretto alla viabilità comunale; ideale per attività di logistica, deposito o per investitori interessati a un immobile all'asta con piazzale privato. Per informazioni tecniche e visite fare riferimento alla documentazione di gara e alla relazione di stima.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (categoria catastale D/1) con ente urbano
• Superficie: vedi relazione di stima (perizia)
• Piano: terreno (capannone e piazzale)
• Località: Cogorno (GE), Via du Cantu 27-29
• Stato: attualmente locato all'ASL 04 Chiavarese (uso magazzino economale)
• Pertinenze: piazzale esterno (particella 984) ed ente urbano censito con capannone
• Classe energetica: presente in perizia (non specificata nell'avviso)

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