Appartamento All'asta In Via Napoli N 7/17 - 16134 Genova (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 quota 1% appartamento con giardino all'asta a genova

Un'opportunità per investitori o per chi cerca un'entrata in proprietà: in vendita all'asta la quota pari all'1% di un appartamento residenziale con giardino e veranda in via Napoli, Genova. Si tratta di una vendita giudiziaria che offre la possibilità di aggiudicarsi una quota immobiliare a condizioni competitive.

Lotto composto da una quota (1%) di un appartamento catastalmente censito come A/3, consistenza 4,5 vani, posto al 4° piano. Alla quota sono pertinenziali un giardino con veranda e un locale cantina contrassegnato col n. 5, posto al primo piano; planimetria e confini sono depositati al Catasto. È disponibile attestato di prestazione energetica (APE) redatto il 13/06/2025 (cod. id. 07202527362, scadenza 13/06/2035).

Punti di forza: la presenza di uno spazio esterno esclusivo (giardino con veranda) e della cantina aumentano la fruibilità dell’unità e rappresentano un plus raro per la città. Il prezzo base di vendita è contenuto (Euro 1.800,00 per la quota messa all’asta), rendendo l’offerta interessante per chi valuta un investimento in asta giudiziaria a Genova. Si precisa che si vende la quota del socio illimitatamente responsabile pari all'1%.

Contesto: l'immobile si trova in via Napoli, nel comune di Genova; la zona è servita da servizi urbani e collegamenti cittadini. Per ulteriori dettagli tecnico-amministrativi, consultare la documentazione depositata (relazione di stima, planimetria e APE).

Trasparenza: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova; non sono previste garanzie per vizi o difformità. Onere di imposte, spese notarili e di cancellazione gravami a carico dell'aggiudicatario. Documentazione tecnica e condizioni complete sono consultabili nella perizia e nell’avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota pari all'1% di appartamento residenziale (unità catastale A/3)
• Superficie: consistenza 4,5 vani (informazione catastale)
• Piano: 4° piano
• Località: via Napoli n. 7/17, Genova
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; da verificare in loco
• Pertinenze: giardino con veranda (annesso all'unità) e locale cantina n. 5 (piano 1)
• Classe energetica: APE redatto il 13/06/2025 (cod. id. 07202527362, scadenza 13/06/2035)

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