Appartamento All'asta In Via Federico Gattorno, 1, 16152 Genova Ge, Italia Genova, Genova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cantina all'asta a genova

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in zona residenziale di Genova, ideale per chi cerca spazio e potenziale a prezzo competitivo. Immobile proposto in asta giudiziaria con prezzo base interessante rispetto alla metratura.

Appartamento di 95,74 mq (superficie convenzionale) posto al primo piano servito da ascensore, composto da cucina/soggiorno, corridoio, bagno e tre camere da letto. Interni con soffitti alti 3,60 m e piccolo balcone; completa la proprietà una cantina pertinenziale. L'immobile fa parte di un fabbricato ante 1930 e offre buone potenzialità di ristrutturazione.

Punti di forza: ambienti ampi, piano comodo servito da ascensore e cantina di pertinenza. Criticità da considerare: stato conservativo mediocre con prospetti condominiali in cattivo stato, discrepanza tra planimetria catastale e stato dei luoghi che richiede pratica CILA per regolarizzazione e assenza delle dichiarazioni di conformità degli impianti. L'appartamento risulta occupato dall'esecutato al momento del sopralluogo.

Contesto: ubicato in Via Federico Gattorno, in un contesto condominiale urbano ben collegato al tessuto cittadino di Genova; servizi di quartiere e collegamenti pubblici nelle vicinanze. Ideale per investitori o privati che valutano un acquisto tramite asta giudiziaria con intervento di ristrutturazione per valorizzare gli spazi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 95,74 mq (superficie convenzionale) — abitazione netta 77,00 mq
• Piano: 1° (con ascensore)
• Località: Genova (GE) - Via Federico Gattorno
• Stato: mediamente conservato; fabbricato con prospetti in cattivo stato
• Pertinenze: cantina (4 mq) e balcone scoperto (2,08 mq)
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e per concordare una visita o assistenza nella partecipazione all'asta.