Appartamento All'asta In Via Del Campasso 3/3 - 16151 Genova (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento ubicato a genova (ge) - via del campasso 3/3 - posto al piano primo, composto da ingresso/soggiorno, due camere, cucina, bagno e disimpegno. superficie commerciale 70,00 mq.. Il fabbricato di cui fa parte l unità immobiliare, costruito presubimilmente intorno ai primi anni del 900 presenta una struttura in muratura portante con orizzontamenti lignei e sorge nella zona di Sampierdarena. Si sviluppa su 7 piani fuori terra e uno seminterrato il piano strada del palazzo è adibito attività commerciale, mentre i piani soprastanti sono residenziali. L edificio, di tipo popolare e privo di alcun particolare pregio architettonico o artistico, si trova in una zona con una buona presenza di servizi sono infatti presenti nel raggio di poche centinaia di metri negozi di abbigliamento, alimentari, bar, tabacchino, farmacia, fermate di mezzi pubblici la zona presenta parcheggi pubblici liberi (in Via Walter Fillak e in Via del Campasso) in numero sufficiente rispetto alle esigenze della zona. L accesso al vano scala avviene attraverso un portone metallico vetrato il palazzo non è dotato di impianto ascensore. La superficie lorda dell unità immobiliare è di circa 70 mq. Dall analisi dei materiali e delle finiture in opera si desume che l appartamento, al quale si accede tramite una porta blindata, ha subito un intervento di ristrutturazione recente. Dal punto di vista distributivo l unità immobiliare presenta un ingresso/salotto (di circa 16 mq al netto dei muri) dal quale da una parte si accede alla prima camera di circa 14 mq netti e, tramite un disimpegno (di circa 1 mq al netto dei muri) si accede al wc di circa 2 mq netti e alla cucina di circa 8 mq netti mentre dall altra parte, si accede alla seconda camera di circa 12 mq. L appartamento non è dotato di balcone o terrazzo. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO