Trilocale In Vendita All'asta In Via Sofonisba Anguissola, Genova (GE)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso residenziale sito in via Sofonisba Anguissola 5/4. L'appartamento è posto al piano secondo di un edificio residenziale che risulta essere così costituito: ingresso/soggiorno, due camere, cucina e bagno.

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie complessiva di circa 74mq.

CARATTERISTIHE IMMOBILE
Le caratteristiche di finitura sono le seguenti:
- porta caposcala con telaio in legno
- porte interne con telaio in legno, parte a vetri e parte cieche
- finestre con telaio in alluminio e doppi vetri con esclusione del finestrino del bagno con vetro singolo
- persiane alla genovese con telaio in alluminio
- pavimento in graniglia
- pareti intonacate e tinteggiate
- soffitti intonacati e tinteggiati
- cucina: pavimento in graniglia, pareti intonacate e tinteggiate e pareti attrezzate in parte rivestite in piastrelle di ceramica
- bagno: pavimento e pareti (fino ad altezza m.1,20) rivestiti in piastrelle di ceramica.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
- La struttura è mista.
- Le facciate sono intonacate e tinteggiate, prive di decorazioni.
- Le persiane alla genovese sono parte in legno e parte in alluminio.
- La copertura è con tetto a falde rivestite in guaina.
- L'atrio di ingresso del c.n.5 è dotato di portone in alluminio a vetri.
- Il pavimento è rivestito in piastrelle di ceramica; le pareti, dell'atrio e della prima rampa di scale, presentano un rivestimento in marmo fino ad un'altezza di circa m 1,50 e al di sopra sono intonacate e tinteggiate.
- Le pareti del vano scala sono intonacate e tinteggiate.
- Il fabbricato è privo di ascensore.

CARATTERISTICHE ZONA
l fabbricato è situato nelle immediate vicinanze di Via Walter Fillak, in prossimità del vecchio scalo ferroviario di Sampierdarena oggetto di lavori di riqualificazione nell’ambito del progetto di rigenerazione urbana denominato “Il Parco del Polcevera e il Cerchio Rosso” che riguarda l’area sottostante il nuovo ponte San Giorgio. Trattasi di zona semi centrale, residenziale-popolare, completamente urbanizzata con accessi e servizi buoni.