Terreno All'asta In Via Madonna Della Neve, 16033 Lavagna Ge, Italia Lavagna, Genova - LOTTO 16

Descrizione

🏡 Terreni agricoli misti con vigneto all'asta a Lavagna

Un'opportunità per investitori e appassionati di agricoltura: quattro particelle di terreno in vendita all'asta nella località Madonna della Neve a Lavagna. Il lotto è proposto in asta giudiziaria e comprende vigneto, uliveto, bosco e pascolo, venduti nello stato di fatto attuale.

Il lotto è composto da terreni per complessivi 8.730 mq, distribuiti in quattro mappali con destinazioni agricole diverse: bosco ad alto fusto (1.080 mq), vigneto (6.580 mq), uliveto (310 mq) e pascolo (760 mq). I terreni si affacciano su vicinanze naturali come il Rio Rezza e sue diramazioni e confinano con la strada comunale Madonna della Neve, offrendo accesso diretto ai singoli mappali; lo stato di occupazione è libero.

Punti di forza: ampia estensione complessiva ideale per coltivazioni specializzate (vigneto e uliveto), presenza di bosco a tutela del paesaggio e porzione di pascolo utile per piccole attività rurali. La vendita giudiziaria può offrire un buon rapporto qualità/prezzo per chi cerca un investimento agricolo o un terreno di supporto ad attività enogastronomiche locali (cantina, olivicoltura).

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella zona rurale Madonna della Neve, nel comune di Lavagna (GE), a breve distanza da strade comunali che collegano alle vie principali del territorio. L’area è caratterizzata da attività agricole e ambientali, con comodo accesso per operazioni agricole e movimentazione dei mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli misti (vigneto, uliveto, bosco, pascolo)
• Superficie: complessiva 8.730 mq (mapp. 39: 1.080 mq; mapp. 40: 6.580 mq; mapp. 398: 310 mq; mapp. 399: 760 mq)
• Piano: terreno (piano T)
• Località: Madonna della Neve, Lavagna (GE)
• Stato: liberi
• Pertinenze: accessi su strada comunale Madonna della Neve; confinanti con Rio Rezza e affluenti
• Classe energetica: non applicabile

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