Riferimento EX04442534
Appartamento All'asta In Via Bosena 24 - Rapallo (GE) - LOTTO UNICO
78 mq
3 locali
€ 85.500
Descrizione
🏡 appartamento con posto auto all'asta a Rapallo
Nel cuore di Santa Maria del Campo, a Rapallo, proponiamo un immobile all'asta costituito da un appartamento luminoso con soffitta pertinenziale e un comodo posto auto scoperto. OpportunitĂ ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito in una localitĂ ben collegata della riviera ligure.
L'appartamento è un'abitazione categoria A/3 di 78,08 m² (superficie convenzionale) posto al secondo piano, senza ascensore, in buono stato di conservazione. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, corridoio e un balcone; completa la proprietà una soffitta al piano sottotetto. Riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant; infissi in legno con vetro singolo. Classe energetica: G (EPgl,nren 201,82 kWh/m²anno).
A corredo un posto auto scoperto di 9 m² nell’area di distacco condominiale, comodo per l’uso quotidiano. L’immobile è soggetto a vincolo paesaggistico ma non a vincoli architettonici particolari; sono presenti difformità interne riscontrate rispetto alla planimetria catastale, sanabili con aggiornamento DOCFA e comunicazioni edilizie con costi contenuti, come indicato nella perizia. Spese condominiali molto contenute (circa €210/anno).
La zona di Santa Maria del Campo è collegata al centro di Rapallo tramite linee urbane e si trova a breve distanza dal casello autostradale A12 e dalla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi, ristoranti e aree verdi: un contesto comodo per residenti e per chi cerca una seconda casa al mare.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 78,08 m² (superficie convenzionale appartamento) + soffitta pertinenziale; posto auto 9,00 m²
• Piano: secondo (appartamento); terreno (posto auto) — senza ascensore
• Località : Rapallo (GE), via Bosena 24, frazione Santa Maria del Campo
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: soffitta al sottotetto (pertinenza interna) e posto auto scoperto nell’area di distacco condominiale
• Classe energetica: G — EPgl,nren 201,82 kWh/m²anno
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.