Appartamento All'asta In Via Nino Bixio, 10/2, 16035 Rapallo Ge, Italia Rapallo, Genova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino privato all'asta a Rapallo

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa con spazio esterno esclusivo in una zona residenziale di Rapallo. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale da rinnovare e comodo ai servizi.

L'appartamento (84,11 mq superficie convenzionale) si trova al piano terra rialzato di un condominio dotato di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno; completano la proprietà un terrazzino e un'ampia area esterna esclusiva pavimentata di circa 58 mq con accesso indipendente. L'altezza utile interna è 2,90 m e l'unità gode di doppia esposizione verso gli spazi esterni.

Lo stato conservativo è poco sotto l'ordinarietà: finiture originali dell'epoca di costruzione, serramenti in legno con vetri semplici e impianti senza dichiarazioni di conformità (preventivo stimato per adeguamenti impianti circa €8.100). Punti di forza: giardino/area esterna privata, accesso indipendente, vicinanza al campo da golf e ambienti luminosi; opportunità interessante per chi vuole personalizzare una casa all'asta con buon potenziale di mercato.

Situato nel quartiere Sant'Anna, in prossimità di Corso G. Mameli, l'immobile è ben servito: fermata autobus a ~250 m, casello autostradale a ~850 m, stazione ferroviaria a ~1,5 km, negozi, supermercati, scuola e strutture sanitarie nelle vicinanze. Parcheggi pubblici disponibili lungo la via e nelle strade limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta
• Superficie: 84,11 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra (rialzato) con ascensore
• Località: Rapallo (quartiere Sant'Anna)
• Stato: conservativo poco sotto l'ordinarietà; occupato dalla parte debitrice
• Pertinenze: terrazzino + area esterna esclusiva ~58 mq (accesso indipendente)
• Classe energetica: A.P.E. presente (rilasciata 08/06/2023, consultare documentazione)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Rapallo.