Magazzino All'asta In Via Cerisola Rapallo (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

In comune di rapallo, via cerisola senza numero civico, piena proprietà di terreno di circa 2.000 mq., con entrostante piccolo fabbricato su due livelli censito come magazzino, parzialmente diroccato.. Bene N° 1 - Terreno ubicato a Rapallo (GE) - via Cerisola Il bene oggetto della presente perizia è un terreno di circa 2000 mq. con entrostante piccolo fabbricato su 2 livelli censito come magazzino, quasi del tutto diroccato e pressocchè inaccessibile, sito in via Cerisola a Rapallo, senza numero civico il terreno è sul lato Levante per un piccolo tratto attraversato dalla strada comunale carrozzabile Cerisola. Via Cerisola sale in leggera salita dal centro cittadino e si snoda per alcuni chilometri sulla collina di S.Agostino, in particolare il punto in cui sono ubicati gli immobili da periziare dista circa 1200 metri dal centro ed è ubicato poco sotto la chiesetta di S.Agostino e poco distante il tratto di autostrada A12 compreso tra le due gallerie omonime. La zona è in gran parte costituita da villette e rustici riattati negli ultimi decenni non dotata di servizi commerciali ma servita da autobus di linea, dista 15 minuti a piedi e pochi minuti in auto da piazza delle Nazioni, sede del Comune, della stazione ferroviaria e degli autobus ed adiacente al centro storico cittadino. Il casello autostradale, distante circa 3 Km, è invece raggiungibile in auto in circa 7 minuti. In circa 10 minuti a piedi, i residenti possono raggiungere l’Istituto comprensivo Giustiniani di Rapallo, sede della scuola media statale, ed i vicini poli della scuola primaria e dell’infanzia rispettivamente di via Ferretto e di via Bolzano. Come visibile dall’ortofoto (all. 1) e dalle foto allegate (n. 3), il terreno da periziare è sito sottostrada e non è attualmente dotato di accesso carraio ma solo perdonale tramite viottolo che su di esso insiste e che lo costeggia lungo il lato Sud-Est, denominato Scalinata Orezzola, agibile solo nel tratto a confine con gli adiacenti mapp. 3507, 3451 e 245 la possibilità di parcheggio lungo il tratto soprastante di via Cerisola è limitata. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO