Casa Da Ultimare E Terreni All'asta In Via Ugo Campodonico, Rapallo (GE)

Descrizione

In vendita compendio immobiliare all'asta in Via Ugo Campodonico numero civico 29, nel Comune di Rapallo (GE).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Il compendio è costituito da:
a) struttura in cemento armato, parzialmente realizzata, per la ristrutturazione di edificio rurale della superficie lorda complessiva di circa 153 mq., accessibile tramite scaletta in pietra da via Campodonico;
b) due terreni limitrofi della superficie di 130 mq. e di 412 mq.

STTAO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero.

Attualmente è accessibile tramite una scala in pietra che discende da via Campodonico, su cui gode di servitù attiva di passaggio. Sono state realizzate alcune opere di sostegno, le fondazioni, le solette e la muratura perimetrale del piano seminterrato; solai e travi sono in cementpo armato, le murature perimetrali in blocchi di Poroton. Il terreno in esame è sito ad Ovest dell'edificio rurale, in adiacenza a via Campodonico, e si sviluppa sottostrada tra quest’ultima e la strada pedonale vicinale Costa della Liggia. Posizionato con il lato lungo parallelo alle curve di livello ed alla strada, notevolmente acclive, l’immobile è attualmente ricoperto da una fitta vegetazione costituita sia di alberi ad alto fusto che di sottobosco.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L’immobile è ubicato ad una distanza di circa 3 Km dal centro di Rapallo, nel tratto finale di via Ugo Campodonico, strada comunale che diramandosi da via Don Minzoni sale verso la collina per raggiungere località Case Costasecca, sita a monte del viadotto autostradale San Francesco. La zona è costituita da villette e rustici riattati negli ultimi decenni; servita da autobus di linea, dista circa 10 minuti in auto da piazza Pastene, adiacente al centro storico cittadino, vicina alla stazione ferroviaria ed alla sede comunale oltre che alla scuola primaria Antola ed al liceo classico-linguistico Da Vigo.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
• Foglio 25, Part. 497, ZC 1, Cat. A4, cl. 1, consistenza 4 vani, consistenza catastale 107 mq., RC 206,58 €;
• Foglio 25, Part. 503, qualità area fabbricato demolito, superficie 130 mq.;
• Foglio 25, Part. 639, qualità uliveto, cl. 3, superficie 412 mq., RD 1,38 €, RA 1,06 €.