Riferimento EX04476143
Appartamento All'asta In Cso Trento E Trieste, 16019 Borgo Fornari Ge, Italia - 16019 Ronco Scrivia (GE) - LOTTO 2
50 mq
2 locali
€ 10.688
Descrizione
🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a ronco scrivia
Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare in una posizione comoda della Valle Scrivia. Venduto tramite asta giudiziaria, l'immobile è libero e pronto per essere valutato da investitori o privati pronti a intervenire con lavori di ristrutturazione.
L'appartamento è un A/4 di 3,5 vani con superficie commerciale di 50,05 mq, posto al 2° piano di una palazzina storica in Corso Trento e Trieste 174. L'unità si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un balcone con affaccio est (verso linea ferroviaria/Torrente Scrivia). Pavimenti in graniglia, porte interne in legno e vetro; porta d'ingresso a doppio battente (non blindata).
L'immobile necessita di completa ristrutturazione ed è difforme rispetto alla planimetria catastale: per la regolarizzazione è prevista la presentazione di pratica edilizia in sanatoria; i costi stimati sono circa €2.170 (onorario, tributi catastali, diritti di segreteria e sanzione). Impianti: elettrico con guaine sfilabili, riscaldamento con radiatori autonomi (segnalata possibile assenza caldaia), assenza di dichiarazioni di conformità . Classe energetica: G (APE redatta e trasmessa alla Regione Liguria, validità fino al 24/07/2035).
La posizione è pratica e ben collegata: il fabbricato si trova nella frazione Borgo Fornari, lungo la SP35; la zona offre servizi di quartiere, fermate autobus (linea ATP 830) e la stazione ferroviaria "Borgo Fornari" sulla linea Milano–Genova a pochi passi. Parcheggio diffuso nelle vicinanze e contesto residenziale storico della valle.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/4) all'asta
• Superficie: 50,05 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2°
• Località : Corso Trento e Trieste 174, Ronco Scrivia (GE) – Borgo Fornari
• Stato: da ristrutturare; difformità catastale da sanare (costi stimati €2.170)
• Pertinenze: balcone con affaccio est
• Classe energetica: G (APE valida fino 24/07/2035)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.