Appartamento All'asta In Via Gerolamo Airenta, 3 - Rossiglione (GE) - LOTTO 10051

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con ampi vani all'asta a Rossiglione

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per acquistare la tua nuova casa all'asta. Questo appartamento, situato al quinto piano, offre spazi ben distribuiti e finiture curate, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere.

Questo appartamento all'asta, con una superficie commerciale di 98,19 mq, si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio degli anni '60/'70 a Rossiglione. Si presenta in buone condizioni generali, con finiture e impianti moderni e funzionali, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Gli interni si compongono di un accogliente disimpegno d'ingresso, un pratico ripostiglio, una cucina funzionale, un bagno e ben tre camere, per un totale di 6,5 vani catastali. L'ottima esposizione ad Est garantisce una luminosità eccezionale in tutti gli ambienti, con affacci panoramici su strada e cortile privato.

Le finiture interne sono state scelte con cura: pavimenti in grès porcellanato, pareti tinteggiate con idropittura e rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. I serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC, insieme al riscaldamento autonomo a termosifoni, assicurano comfort e efficienza. L'altezza interna utile di 2,80 ml conferisce ampiezza agli spazi.

L'appartamento vanta anche un balcone scoperto di 13,45 mq, ideale per godere dell'aria aperta. Gli impianti, inclusi quello idrico con acqua calda centralizzata e quello elettrico con contatore Enel e salva vita, sono tutti funzionanti. L'immobile è dotato anche di antenna TV centralizzata e citofono.

Situato in una zona periferica ma ben servita di Rossiglione, l'edificio si trova a poca distanza da supermercati e negozi di prima necessità. La presenza di mezzi pubblici extra urbani nelle vicinanze facilita gli spostamenti e rende la vita quotidiana particolarmente comoda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 98,19 mq
• Piano: Quinto (ultimo)
• Località: Rossiglione (GE)
• Stato: Buone condizioni generali
• Pertinenze: Balcone scoperto
• Classe energetica: G (291,59 kWh/mq anno)

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