Riferimento EX04304025
Casa Singola All'asta In Via Torrazza, 16010 Torrazza Ge, Italia - 16010 Sant'olcese (GE) - LOTTO UNICO
170 mq
5+ locali
€ 228.750
Descrizione
🏡 fabbricato residenziale con box all'asta a sant'olcese
Una rara opportunitĂ per chi cerca un immobile all'asta con margine di ristrutturazione: lotto unico composto da un fabbricato cielo-terra in corso di ristrutturazione e una porzione autonoma di autorimesse e posti auto, proposto all'asta nella frazione Torrazza di Sant'Olcese. Ideale per investitori, imprese o chi desidera un progetto da completare su misura.
L'edificio residenziale si sviluppa su quattro livelli oltre sottotetto e piano seminterrato; la superficie commerciale ragguagliata è di 1.311 mq (superficie principale 1.161 mq più accessori, terrazzi e aree scoperte conteggiate). Lo stato è da grezzo: lavori di ristrutturazione avviati e poi sospesi, cosa che rende il lotto particolarmente interessante per recuperi con personalizzazione e contenimento dei costi.
La porzione box/posti auto è pressoché ultimata e comprende n.12 autorimesse per complessivi 248 mq catastali; è presente inoltre area urbana/copertura di 433 mq e un’area esterna adibita a posti auto di 63 mq. Al piano seminterrato sono presenti anche 9 cantine e unità residenziali con area esterna; l’accesso carrabile e pedonale avviene su Via Torrazza.
La posizione è in Torrazza, a circa 1,5 km dal centro di Sant'Olcese, in alta Val Polcevera a nord di Genova: zona residenziale consolidata con buona viabilità , urbanizzazione completa e servizi locali. La combinazione di immobile da completare e autorimesse finite offre possibilità di reddito immediato e ottimizzazione del valore complessivo in sede di asta.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico — fabbricato residenziale in ristrutturazione + porzione autorimesse/posti auto
• Superficie: residenziale superficie commerciale ragguagliata 1.311 mq; autorimesse 12 box per 248 mq catastali; area esterna/posti auto 63 mq; area urbana/copertura 433 mq
• Piano: seminterrato, piano terra, primo, secondo e sottotetto (residenza); autorimesse su unico livello
• Località : Torrazza, Sant'Olcese (GE)
• Stato: edificio residenziale al grezzo (lavori sospesi); autorimesse pressoché ultimate
• Pertinenze: 12 box auto, posti auto esterni, cantine condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.