Appartamento All'asta In Via Isola, 1, 16010 Manesseno Ge, Italia - Sant'olcese (GE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con balconi all'asta a Sant'OlceseUn'opportunità unica per investitori e amanti del recupero edilizio! Scopri questo appartamento all'asta a Sant'Olcese, un progetto con grande potenziale in un contesto storico.Situato al secondo piano di un affascinante edificio di epoca antica a Sant'Olcese, questo immobile richiede una completa ristrutturazione. Attualmente non è agibile a causa dei solai in legno pericolanti, offrendo la tela perfetta per creare la residenza dei tuoi sogni o un investimento di valore.Con una superficie commerciale di 274,76 mq, l'appartamento vanta una generosa metratura. Sebbene non sia stato possibile accedere all'interno per il sopralluogo, la planimetria catastale e le misure esterne indicano ampi spazi da riorganizzare. L'immobile dispone di due balconi, ideali per godere dell'aria aperta e della vista sulla zona circostante.Le caratteristiche costruttive includono fondazioni continue, murature e solai in legno che necessitano di consolidamento. Questa casa all'asta rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, trasformandola in una dimora moderna mantenendo il fascino storico dell'edificio.L'immobile si trova in Via Arvigo civ.77 a Sant'Olcese, in una zona classificata come BR (Completamento e Riqualificazione Urbana) dal PUC intercomunale. L'esposizione a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est garantisce una buona illuminazione naturale.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento• Superficie: 274,76 mq (convenzionale)• Piano: Secondo (Edificio di 3 piani)• Località: Sant'Olcese (GE), Via Arvigo civ.77• Stato: Da ristrutturare completamente (solai pericolanti, non agibile)• Pertinenze: Due balconi• Classe energetica: Non presente (APE non esiste)Sei pronto a cogliere questa sfida e dare nuova vita a un immobile storico? Non perdere l'occasione di un acquisto all'asta. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire come procedere.