Magazzino All'asta In Via Dogali 71, 16038 Santa Margherita Ligure Ge, Italia Santa Margherita Ligure, Genova - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con accesso carrabile all'asta a santa margherita ligure

Opportunità per chi cerca uno spazio funzionale in posizione pratica: magazzino all'asta a Santa Margherita Ligure, ideale per deposito, laboratorio o uso commerciale di servizio. L'immobile viene offerto nello stato di fatto e rappresenta un'occasione da valutare con attenzione.

Si tratta di un deposito/magazzino categoria C/2 disposto su un unico livello al piano terra, con accesso diretto dal tratto carrabile antistante a ovest. Superficie commerciale indicata 68,70 m² (superficie catastale 72 m², rendita catastale Euro 390,65). Immobile attualmente nella disponibilità dell’esecutato; la liberazione sarà curata dalla procedura.

Punti di forza: accesso carrabile comodo per carico e scarico, ampio vano unico facilmente organizzabile, posizione in contesto urbano consolidato di Santa Margherita Ligure. Criticità da considerare: la perizia segnala difformità catastali/urbanistiche dell’intero fabbricato (necessario aggiornamento planimetrie e, se possibile, regolarizzazioni a cura e spese dell’acquirente; in difetto l’immobile dovrà essere rimesso in pristino).

Contesto e servizi: ubicato in Via Dogali, nel territorio di Santa Margherita Ligure (GE), contesto cittadino con viabilità di accesso; la posizione favorisce attività che richiedono facilità di accesso veicolare e vicinanza ai servizi locali. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria: consultare i termini per offerte e visite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (categoria C/2)
• Superficie: commerciale 68,70 m² (catastale 72 m²)
• Piano: piano terra, unico livello, accesso carrabile dalla strada antistante (ovest)
• Località: Via Dogali, civ. 71 - Santa Margherita Ligure (GE)
• Stato: nella disponibilità dell’esecutato; liberazione a cura e spese della procedura; difformità urbanistiche/catastali segnalate
• Pertinenze: accesso carrabile antistante; nessuna pertinenza aggiuntiva indicata
• Classe energetica: non presente in perizia / non disponibile

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