Appartamento All'asta In Via Iv Novembre, 16010 Savignone Ge, Italia Savignone, Genova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso, ottima esposizione all'asta Savignone

Luminoso appartamento all'asta situato al quarto piano di un condominio con intervento recente di efficientamento energetico: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e luce a un prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Savignone. L'immobile offre ambienti ben distribuiti e una buona esposizione nord-sud.

L'appartamento all'asta è composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno, corridoio e ripostiglio per una superficie convenzionale di 80,63 mq (superficie netta 67,40 mq). L'altezza interna è di 3,00 m; gli infissi sono in PVC con doppio vetro e persiane, riscaldamento autonomo e pavimenti in piastrelle (gres nel bagno). È accessibile tramite vano scala condominiale: non è presente l'ascensore.

Lo stato conservativo è sufficiente: l'immobile necessita di interventi di manutenzione ordinaria ma risulta abitabile. Punto di forza sono il buon affaccio e la doppia esposizione che garantiscono illuminazione naturale; il condominio, su cinque piani, ha beneficiato di lavori di efficientamento energetico. Non sono comprese nel pignoramento eventuali locali soffitta di proprietà degli occupanti.

Contesto e servizi: la palazzina si trova in zona periferica di Savignone (geograficamente vicina a Busalla), con buona possibilità di parcheggio ma accesso ai servizi di prima necessità non ottimale. Si segnala che l'immobile è occupato dagli attuali proprietari alla data di sopralluogo e che risultano formalità pregiudizievoli a carico (iscrizione ipotecaria derivante da pignoramento e spese condominiali insolute), oltre alla necessità di una voltura catastale per aggiornamento anagrafico; l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile tra i documenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento all'asta (asto giudiziaria a Savignone)
• Superficie: 80,63 mq (superficie convenzionale) — netti 67,40 mq
• Piano: 4° (senza ascensore)
• Località: Savignone (GE) - Via IV Novembre, interno 9
• Stato: Sufficiente, necessita manutenzione ordinaria
• Pertinenze: nessuna inclusa nel pignoramento (locale soffitta presente ma escluso)
• Classe energetica: APE disponibile (documentazione allegata)

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