Negozio All'asta In Via Isorelle 34 - 16010 Savignone (GE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 negozio funzionale con corte e posto auto all'asta a savignone

All'asta: opportunità commerciale nel centro di Isorelle, ideale per chi cerca visibilità e praticità. Locale al piano terra con vetrina su strada e corte privata, proposto in vendita giudiziaria per una rapida acquisizione.

Locale commerciale di 56,8 mq commerciali disposto su unico livello: ampio ambiente di vendita con controsoffitto a pannelli (h 3,00 m), disimpegno e servizio igienico (h 3,40 m). La vetrina principale è dotata di serranda metallica esterna e infissi in alluminio con vetrocamera; pavimenti in graniglia e impianti in discrete condizioni. Riscaldamento condominiale con contabilizzazione e impianto elettrico sottotraccia di recente fattura.

I plus: corte/terrazzo chiuso da cancellata ad uso esclusivo e posto auto a raso di pertinenza, che aumentano la fruibilità per attività commerciali o professionali. Posizione con buona visibilità su strada statale e accesso pedonale diretto, ideale per showroom, negozio di vicinato o studio professionale. Lo stato di conservazione è discreto: immediatamente utilizzabile con eventuali interventi di personalizzazione.

Contesto e servizi: situato nella frazione Isorelle di Savignone (GE), in area periurbana ma centrale rispetto ai servizi locali e alle vie di comunicazione. Zona servita da attività commerciali, parcheggi e collegamenti con la strada provinciale 226, favorevole al passaggio veicolare e alla clientela di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale
• Superficie: 56,8 mq (superficie lorda commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Savignone (GE) – via Isorelle n. 34
• Stato: discreto, immediatamente utilizzabile con lavori di personalizzazione
• Pertinenze: corte/terrazzo chiuso da cancellata, posto auto scoperto a raso
• Classe energetica: sprovvisto di certificazione energetica (da predisporre)

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