Negozio All'asta In Via Fratelli Canepa Civ 48-48a - 16010 Serra Riccò (GE) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 negozio luminoso con vetrina all'asta a serra riccò

Un locale commerciale ideale per investimento o attività commerciale viene proposto all'asta in posizione servita a Serra Riccò (GE). Spazi ben distribuiti e un'ampia vetrina rendono questo immobile all'asta una soluzione immediatamente sfruttabile, anche come farmacia o negozio di vicinato.

Il locale (categoria catastale C1) si sviluppa al piano terra con superficie commerciale di 92,81 mq, composto da ampia zona vendita, retro e servizio con antibagno. L’altezza interna utile è pari a 3,58 m (bagno h. 2,40 m), che garantisce buona percezione di spazio e visibilità dalla strada. Lo stato conservativo è descritto nella perizia come in buono stato di manutenzione: pavimenti e finiture adatte all’uso commerciale attuale. Identificativi catastali: fg. 14, part. 147, sub. 8.

Punti di forza: vetrina su strada, layout razionale con retro e bagno, altezza interna generosa e destinazione commerciale consolidata (il locale è attualmente destinato ad uso negozio/farmacia). Vendita soggetta a procedure di esecuzione: il locale è classificato e valutato nella perizia; il prezzo base d’asta indicato nella relazione tecnica è € 123.302,00. Vendita non soggetta a IVA.

Contesto e servizi: collocato nel centro commerciale locale di Serra Riccò, a breve distanza da vie di comunicazione e servizi di quartiere (negozi, parcheggi pubblici e fermate). Zona con buona visibilità pedonale e veicolare, adatta per attività di vicinato e professionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (categoria catastale C1)
• Superficie: 92,81 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso dalla via)
• Località: Serra Riccò (GE) — Via Fratelli Canepa civ. 48-48A
• Stato: in buono stato di manutenzione (perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni tecniche, conoscere la documentazione disponibile o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.